- "粤四条"出台香港提印花税 深圳楼市维持僵局？(2)
建议定期公布整治结果
深圳社科院城市营运中心主任高海燕表示，“粤四条”是在两会召开前广东省对“国十一条”的政治表态。
他认为，“国十一条”的政策已经相当完善，但在于一些细节上需要落实，例如限价房是公共用品，用什么机制保证销售的公平性？如何定义“捂盘惜售”？对于违规者如何处理？
“从1月初起，深圳市政府开展了3个月的房地产市场集中治理，能否向公众定期公布执行的成果，增强公众的信心？”他提出了这样的建议。
新政二：
香港提高印花税
香港特区政府财政司司长曾俊华近日建议从4月1日起，将总额2000万港元以上的楼宇买卖印花税税率从3.75%提高至4.25%，并有可能加强监管银行降低2000万港元或以上楼宇按揭成数的实施。
有房地产人士认为，这可能是香港抑制投资性购房的开端。随着香港投资型豪宅购买成本的增加，有可能出现广州、深圳与香港房地产市场的互相作用效应：到香港投资的广州、深圳买家减少，而到广州、深圳投资的香港投资者增加。
记者走访
南山区豪宅:
港人普遍持观望态度
记者在港人聚居区进行了实地走访。
港人在深投资房地产已经不是什么新鲜事儿了，尤其是在深圳南山区投资豪宅。那么这次印花税的提高会否让港人在深投资豪宅增多呢？记者咨询了深圳几家比较大的房产中介。
中原地产南山区的负责人李先生表示，印花税虽然增加了，但是现在在深圳还是处在刚刚过完年的气氛当中，暂时还看不出港人投资豪宅有否增加�！跋愀廴嗽谀仙角獗呗蚍孔又饕怯美赐蹲�，福田罗湖区的大多数房产已经处在饱和的状态了�！�
据记者了解，南山区类似红树湾、太古城等这样的豪宅均价已经差不多卖到三四万元左右。同时李先生还表示由于内地也相应出台了有关房价的政策，最近一套房贷款利率的优惠幅度的收窄以及二套房的相关政策也让不少港人对在深购房持观望的态度。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved