- 中国征物业税传闻引发热议 征物业税外国也难做(5)
各国物业税
美国:称为不动产税，归在财产税项下。税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收不动产税，各州政府税率不同，平均1%到3%。
加拿大:对100%的物业征税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收，对自居、退伍军人、老人、残疾人等有优惠。
法国：政府采用土地年度税的形式征收不动产税。
新西兰和澳大利亚：不动产税是政府根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值按0.3%到1%征收。
奥地利：不动产税/物产税，房产持有人每年根据评估价值的1%缴纳不动产税。如土地没有建造房屋，土地持有人根据土地的评估价值再缴纳1%不动产税。这意味着未开发土地实际需要缴纳2%的税。
新加坡：由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型房产的物业税率是10%。
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