- 二套房认定实操挺犯难 业内指出仍有空子可钻(3)
调控·其他看点
开发商不得随意捂盘
《通知》要求，开发商不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。
打击囤地炒地
国土资源部门要严格土地出让价款的收缴，深化合同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。
限制地王央企拿地被影射
《通知》明确要求，各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法。国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为。
防境外“热钱”冲击市场
《通知》明确提出，有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。
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