- 解析迪拜债务危机 推动经济依靠金融地产是根源 (4)
事实上这也是迪拜房地产泡沫高峰期普遍的销售方式。 很多在迪拜投资房产的中国人根本没见过现房，只看过图纸就会交付5000-1万元的定金，然后在一两个星期之内又转手卖给下一家。一旦知道房产公司有项目开盘，许多人都会想法设法去抢购房号。
房产投资王伟胜:“出现了连夜排队的情况，拿到号子的人，他就是相当于可以卖号来赚钱，一个号子他可以赚10万块迪拉姆�！�
在这种疯狂投资热情拉动下，迪拜房价水涨船高，不到十年的时候翻涨了将近四倍。 杜艳告诉记者，在金融�；⒑�，出于对迪拜的房地产业发展前景的担忧，很多已经购买楼花而又无法出手的人都选择了断供。另外的一些投资者则转而选择购买现房。
杜艳：“在金融�；螅灰椎亩际且恍┫址�，已经交房的房子，至于那些期房就是基本上没什么交易量了�！�
杜艳告诉记者，在迪拜房价回落以后，那些真正需要房子居住的人才开始到他的中介所来看房，而且现在的购房者也都能买到迪拜的现房了。杜艳带我们来了一栋位于棕榈岛上的别墅。这套面积300多平方米的别墅设施完备，装修豪华气派，有4个卧室，现在的售价为600万人民币左右。
记者看到，在棕榈岛上并排着许多气派的公寓楼，杜艳告诉记者，这些公寓现在的价格相当于每平方米2万5到3万元人民币。杜艳说，这个价格比她在杭州老家的房价要便宜得多。诱人的价格引吸了不少华人投资者前来咨询或者购买。
杜艳：“一方面因为迪拜�；挠跋欤赡芫褪枪噬虾芏嘀安蝗鲜兜习莸娜�，他认识了迪拜，它在之前的一年当中，它的房产降幅将近达到了一半，这个对于很多投资者来讲，也是非常有吸引力的�！�
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没想到，在这些中国投资者眼里，债务�；谋⒄酶翘峁┝艘桓龇甑徒醯幕�。其实，这也说明他们还是看好迪拜的前景，看好房地产市场的发展。
从各方传递出的信息看，这场危机当中迪拜潜藏的机遇仍然不少。我们也采访了中国驻迪拜总领事高有祯。在过去4年里，他也是迪拜神话的一个见证者。他眼中的迪拜又是什么样子？
中国驻迪拜总领事高有祯：“四年来，我感觉到我们在迪拜的，在阿联酋的华侨华人的人数越来越多，我05年来的时候，整个阿联酋我们大概有8万人，现在有20万，也许还多。那么在这四年当中增长的很快，大家为什么要来，那么还是看中了迪拜、阿联酋的经济环境。”
高有祯认为迪拜的这次债务�；且桓隹煽氐模邢薜�，也是预料之中的危机。由于去年底的金融海啸，全球各国的财政收紧，才导致迪拜这个以商业服务为主的地区出现债务问题；但是迪拜已经完全建立起一套完善的商业制度和基础设施，这都足以让迪拜度过这一暂时的困难。
高有祯：“迪拜它经过这些年的发展，已经有了比较好的基础设施，迪拜它所处的良好的地理位置，以及它创造的这种投资和商业的环境十分有利，比如说它世界上最大的人工岛在它这，比如说阿联酋航空公司，自从它建立到现在20多年，一直处于盈利的状态，这在世界近代的航空史上恐怕也是少见的�！�
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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