- 深圳首个经适房项目问题追踪："保障房"无保障?(2)
工程监理称“合格”，背后“猫腻”待追究
调查发现，这个楼盘工程主要分为5个标段，分别由广东省广弘华侨建设投资集团有限公司、广东十六冶建设有限公司、湛江市第四建筑工程有限公司、深圳市鹏城建筑集团公司、深圳市深安企业有限公司5家施工单位完成。
工程质量缺陷主要由装修过程存在违法违规行为所造成，其中包括施工单位未按工程设计图纸和施工技术标准施工；监理单位不认真履行职责，对施工中违法行为未采取有效措施制止或报告；市住宅工程管理站桃源村三期项目组主任史绍武、土建工程师陈文盛在日常现场检查中没有发现和制止施工人员的错误做法，导致损坏现象不断扩大。
调查显示，房屋渗水是由于图纸设计深度不够、细部构造处理不明晰、监理单位日常监理不到位等原因造成的。部分施工人员在铺设卫生间瓷砖时，为施工便利擅自改变施工工艺，损坏原已敷设的防水涂层。同时，施工人员在铺设瓷砖前补做防水涂层时工作不认真，部分卫生间防水涂层厚度和卫生间地面去水坡度不达标。
然而，工程监理单位深圳市银建安工程项目管理有限公司出具的检验证书显示，5个标段共12栋房屋检验结果全部为“合格”。市建设局今年10月对银建安公司�？�50万元；对该项目总监理工程师�？�2.5万元；对企业负责人�？�2.5万元。
调查还显示，桃源村三期客厅地砖与售房合同约定的装修标准不同，原因是项目组“为避免使用抛光砖太滑易摔倒而引起纠纷”，与设计、监理、施工单位共同确认防滑砖为客厅地砖样板。按规定项目组应报管理站审批地砖设计变更手续，但项目组没有办理变更报批手续。
深圳监察局认为，市住宅工程管理站、国土资源和房产管理局住房保障处、质监站及相关工作人员存在失职及履职不到位等问题，并对相关责任人进行了处理：给予管理站史绍武行政记大过处分，邹学理行政记过处分，工程师室副主任程兵行政警告处分；鉴于陈文盛是聘用人员，建议管理站对其予以解聘。
对于偷工减料的施工单位，玩忽职守的设计单位、监理单位，市建设局今年10月分别进行了责任追究，对5家施工单位共处以�？�260多万元；对本市建筑设计研究总院等单位给予全市通报批评。同时，暂停上述5家施工单位和一家监理单位的工程投标资格3个月。
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