- 营业税优惠到期或促二手房成交 是否延续引争议(2)
营业税优惠政策能否延续？
观点1
楼价再疯涨，优惠政策就没了
自然地产总经理温子灵表示，如果购房者在近期内结束观望，则购房者关心更多的是楼价，而非营业税了�！拔腋鋈巳衔�，只要近期内楼价不会疯涨，国家应该就不会取消这一优惠政策�！蔽伦恿樗�。
金信联行一位负责人也认为，如果楼价暴涨，违反了当时出台该政策救市的初衷，则营业税优惠政策会如期终止；如果楼市出现反复和动荡，严重影响经济的发展，则违反了政府保稳定、保增长的宗旨，该优惠政策也会出现调整或延期。
观点2
刚性需求占主导，政策还会延续
启富置业总经理张霞则认为，政府出台优惠政策的目的是促进经济稳步发展，目前购房者自住偏多，刚性需求仍然占主导，这种情况下是需要政府政策扶持的。张霞表示，税收优惠政策应该会再续，就算调整也不会大幅度收紧，购房者应重拾信心。
汉鼎地产营销总监杨销也表示，在房价理性稳定、经济依托内需拉动、出口形势依然困难等预期下，营业税优惠政策仍将持续。
小资料
住房转让减免一年营业税
国务院办公厅在去年12月21日发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)转让免征营业税，改为超过2年(含2年)转让免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。该政策暂定执行至今年12月31日。
文/记者钟宏连
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