- 有人叹重庆房价高有人合适 专家：后市波动不大(2)
土房局：
下半年房价将平稳增长
“市民买房可以拓宽区域选择，而不是局限于个别区域或几个区域”。昨日，市国土房管局相关人士分析，下半年我市房价的走势预计是平稳增长，他提醒市民随着城市交通的日趋便利和成熟，市民在置业的过程中，可以将选房区域的眼光放宽。
市国土房管局相关人士分析，部分市民将购房的目光集中在江北区、渝中区、南岸区，由于这几个区域都属中央商务区的范畴，加上这几个区域的中高档楼盘相对较多，其本身的房价就比其它区域略高。
“大渡口区、巴南区、渝北两路片区等其它几个区域也是主城区中不错的选择�！备萌耸糠治�，有些地段现在看来不方便，但可以从长远来看，比如几年前的新牌坊、冉家坝比较偏僻，而在开发之初的黄泥塝区域很偏僻，但现在这些区域的条件十分成熟，再比如礼嘉片区现在看来比较偏僻，但几年之后会更加成熟。重庆以组团式的居住特点，同时按照我市的城市交通规划，9区连通后各个区的出行都十分方便。
专家：
“重庆房价波动不大”
“与全国各地的大中城市比较，重庆的房价算低的，比如北京、上海、深圳等地的房价泡沫较多，房价会出现摇摆波动，不过从重庆人民的消费水平来看，房价还是稍稍偏高了一点�！敝厍焓蟹康夭⒄寡芯恐行母敝魅未靼膊迫衔�，重庆的房价波动不大。
业内人士分析，楼市成交量的萎缩除了缘于供应量跟不上，还来自于房价的上涨抑制了购房需求，从而减少了成交量。重庆容磁地产经纪总经理王雪松分析称，“高”房价也成为了抑制需求，导致成交量下滑的原因之一。王认为，从去年底至今，我市楼市成交量呈下滑状态，主要来自两方面的原因。一是从2008年4月到2009年5月全市成交的土地量为500万方左右，土地出让数量太少，受土地市场的影响，开发商拿地到建设的周期一般是一年多，楼市的供应量大幅上升的可能性较小。此外，由于从今年2、3月以来，房价呈上升趋势，上涨的房价在一定程度上抑制了市民的购房需求，从而致使成交量的相对萎缩。（重庆时报 陈颖）
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