重庆楼市小户型风光不再 五成市民认为房价高(2)——中新网

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    重庆楼市小户型风光不再 五成市民认为房价高(2)
2009年10月12日 17:00　来源：华龙网　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

    小户型风光不再

　　70-100㎡最受欢迎

　　本次调查显示，有19.2%的市民倾向于购买套内面积为71-80㎡的房子；有18.2%的市民选择了购买套内81-90㎡的房子；有16.1%的市民选择了购买套内91-100㎡的房子；有14.3%的市民选择了套内61-70㎡的房子；有11.6%的市民选择了套内100-120㎡的房子；前面这几个选项，占总体调查比例的份额差别都不大，并且占据了总体的近八成比例(79.4%)。

　　套内面积70-100㎡的商品房，是目前市民最愿意购买、最能接受的产品类型，也是最受市民欢迎的户型。一味地、单纯地追求小户型、低总价逐渐不再成为市民购房的首选，注重户型、面积的舒适性和实用性成为市民购房的新流行趋势。

　　调查还显示，60.7%的市民不再愿意购买小户型，只有22.7%的市民愿意购买和非常愿意购买�？杉�，小户型的春天已经过去，中等户型产品的回归逐渐成为市场的主流和消费需求的主导。

　　拆迁户多看好北部

　　三北区域还是首选

　　本次置业调查也关注到了因拆迁而需要购房的市民的需求。

　　这批受访者中，有24.2%的市民首先会选择在江北区买房；选择在渝北区买房的占到12.9%；选择在南岸区的占了11.8%；沙坪坝区占了9.5%。

　　可见，随着江北、渝北、北部新区“三北区域”的新规划、大发展，加上"两江新区"发展前景的巨大吸引，江北、渝北区两个区域成为市民购房置业的首选区域，占了购房总数的37.1%。

　　对于因拆迁而再次买房的市民来说，购买一套中等面积、比较宽大舒适的新房成了他们的主力需求。31%的市民选择购买套内81-90平方米的中等户型商品房，还有21.7%的市民选择购买100平方米以上的中大户型商品房。

　　七成市民认同品牌地产

　　品牌成为购房决定因素

　　立业顾问公司副总沈光明认为，“随着楼市朝理性、规范化发展，行业集中度也愈加明显�！北敬蔚鞑槭菹允�，79.7%的市民对开发商的品牌和实力持“比较关注和非常关注”的态度，而且有71.4%的市民会优先选择品牌企业开发的项目。这即充分说明，品牌的影响力成为影响市民购房置业的决定性因素，企业的品牌和实力对市民的买房置业有明显的引导和促进作用。

　　对于品牌企业开发的楼盘项目，有52%的市民在高出10%以内的愿意买，仅有3.8%的人在高出平均售价20%的情况下愿意买，由此可见，品牌虽然是市民一心追求的，实惠也是市民期待的，买到“物美价廉、性价比高”的商品房始终是大众不变的需求。（重庆晚报）

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