北京CBD东扩方案有望年内选定 有七套备选方案(2)——中新网

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    北京CBD东扩方案有望年内选定 有七套备选方案(2)
2009年10月12日 02:30　来源：新京报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】
    2000年，北京市正式对外宣布全面加快商务中心区建设。如今，这里已经成为对全市经济贡献最大的地区之一。
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　　2 CBD10年发展如何？

　　世界500强来了130家

　　2000年，“CBD”这一概念首次在朝阳国际商务节成功推出。

　　2001年2月10日，北京市两会上，正式将商务中心区建设纳入北京市“十五”计划。当年4月，北京商务中心区规划方案全球征集。

　　与一般的商务区规划不同，CBD进行了超前的设计，委托香港MVA交通顾问做CBD交通规划，考虑了北京未来十年中的汽车化水平、公共交通(包括轨道交通)、行人系统和停车系统的趋势。

　　2001年9月，新规划完成后第一个项目———北京财富中心项目正式开工。

　　如今，CBD共有国贸中心、财富中心等各类商务楼宇77座，CBD管委会统计，这些高耸入云的摩天大楼里，有企业和机构超过15000家，其中包括130家世界500强企业、203家外资金融机构以及36家地区总部经济，数量约占全市70%。

　　2008年，77座楼宇中的企业税收总额为74.1亿元，约占朝阳区税收总额的22%，其中税收贡献最高的写字楼纳税高达17亿元。CBD已成为对全市经济贡献最大的地区之一。

　　3 CBD东扩前景如何？

　　东扩可助10余万人就业

　　经过十年发展，CBD中心区建设项目、基础设施、绿化均已完成规划的80%，第一轮建设基本完成。

　　朝阳区区长程连元此前表示，当前和未来一个阶段的重点就是CBD东扩。外企进驻加快、沿海企业回流，很多央企总部、外资银行、世界500强及跨国公司总部有进驻CBD的需求。

　　事实上，市场主体自发的东扩已经在悄然进行，大望桥往东，已形成了华贸中心、耀辉国际、北京国际中心等一批项目。而根据初步规划，CBD东部约3平方公里将纳入规划扩展范围，北部约4平方公里纳入规划控制范围。

　　又一个十年即将起步。据估算，东扩预计可拉动社会投资700多亿元，吸纳就业10多万人，平均每年新增就业一两万人。这将为CBD带来又一个十年的发展期，相当于再造一个CBD。

　　- 名词解释

　　CBD

　　商务中心区大约形成于上世纪50年代的西方国家，至今已经历了半个世纪的发展演变。

　　所谓商务中心区(Central Business District)简称CBD，就是大都市的某个区域里，集中大量的金融、商贸、文化、服务机构以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，并具有完善、便捷的交通、通信等现代基础设施和良好的环境，以便于各类企业在此进行商务活动。

　　本版采写 本报记者 李立强 蒋彦鑫

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