深圳顺驰关门：总店门贴申诉书 劳动部门已立案(2)——中新网

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    深圳顺驰关门：总店门贴申诉书 劳动部门已立案(2)
2009年09月24日 10:22　来源：广州日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　顺驰集团：至今未作正面回应

　　深圳顺驰疑似关门事件发生后，记者就该事件致电顺驰集团总裁王学泉，但无人接听。9月20日下午，王学泉曾向某媒体记者称，深圳出现异常是因为公司财务软件系统被破坏，公司正在处理中，并没有出现所谓携款潜逃事件，此后，顺驰就一直未做正面回应。连日来，记者多方联络王学泉，但对方一直拒接电话。记者采访顺驰天津总部也未得到正面回应。

　　中介公司：中小代理商受影响大

　　针对此次顺驰事件，中原地产总经理李耀智表示：“顺驰事件是个信号，深圳房地产代理公司的确存在一些问题，迟早会出事，房地产中小代理商将受较大影响�！彼衔�，“2009年上半年房地产市场生意太过火爆，二手房交易量是去年的1.5倍，加上一手房交易量突破1000多万平方米，太不正常了！”

　　他认为，八九月份成交量下跌，已经是个信号，楼市不可能永远像上半年这样好，不少中小代理公司很难经营下去，生存空间越来越小。特别是在上半年盲目扩张的中介公司，风险非常大。顺驰事件只是一个信号，更多倒闭的小公司大家还不知道。

　　与2007年创辉事件和中天事件比较，李耀智认为最大的不同点在于政府加强了房地产代理公司的监管，政府2008年出台规定，楼款交给银行托管，因此2007年中天置业老板拿走了许多定金和楼款潜逃，损失惨重。

　　资料解读

　　2008全年网上仅成交55份

　　深圳市规划和国土资源委员会网站显示，深圳顺驰2009年的诚信值从2007年的74、2008年的73.4减至66.9，位列全深圳市房产经纪机构第20位。其营业执照到2044年11月17日到期，资质证书2009年7月30日由深圳市国土资源和房产管理局颁发，到期日期为2010年4月30日。

　　网站显示其有分支机构13家，2008年度，深圳顺驰通过网上交易系统成交的合同份数为55份，合同面积为3991.06平方米。而当年深圳排名第一的某房地产投资顾问有限公司网上交易系统成交的合同份数为5801份，超过顺驰100倍。

　　顺驰“关门潮”全记录

　　◆2006年10月25日，顺驰不动产分布在扬州各处的十几家门店，全部闭门歇业。

　　◆2006年11月，顺驰从宁波撤出。

　　◆2008年2至4月，顺驰在南昌、济南、青岛、唐山、长沙的各分店频频爆出关门歇业，甚至撤出当地的新闻。

　　◆2008年9月5日，高峰时有40多家门店的顺驰不动产石家庄所有门店几乎在一夜之间关门。

　　◆2008年9月5日，广州顺驰将在海珠区的5家分店全部关闭，约有40位员工被解散。

　　◆2009年9月16日，分别位于沈阳铁西区、皇姑区和大东区的四家顺驰分店，一夜之间全部关闭，标志着顺驰全面退出沈阳市场。

　　◆2009年9月21日，深圳顺驰法人代表携款逃跑，83名员工投诉至南山区劳动争议仲裁委员会。

　　近年地产中介大事记

　　◆2007年11月中旬，深圳中天置业评估有限公司老总蒋飞“走佬”，150余间店铺一夜关闭。

　　◆2007年12月4日，深圳市长河房地产经纪有限公司23家门店关闭21家，成立清算小组登记有关债权债务情况。

　　◆2007年12月16日，“中国地产经纪100强”企业——深圳金地置业突然撤销南山区、宝安区11家门店。

　　◆2008年1月15日，因欠薪事件拖累公司业务的创辉租售内部传言公司要宣布倒闭，尽管董事长林凤辉矢口否认，但创辉经营陷入困境。

　　◆2009年9月17日，深圳顺驰置业陷入“卷款门”，因担心天津派来的高管雷海荣和张志和等人携款潜逃，员工报警，高管签下了协议书，约定于19日发放员工工资。19日早上，员工发现几人已离开深圳，遂向劳动部门和法院投诉。目前，劳动仲裁部门已立案，并将于10月10日开庭审理此案。

   （记者余琴、高靖、刘启达、张莹）

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直隶巴人的原贴：
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