- 房价上涨阶段更应理性置业 买房避免五大误区(3)
【应对之策】了解行情必不可少。有些购房者对市场不是很了解，同时又比较感性，经不住房产经纪人的海侃胡吹，在匆忙之中做出购买决定。但事后静下心仔细推敲，发现房子并没有想象的那么好，由于一时冲动已交了定金，真是后悔莫及。因此专家建议购房者一定要了解市场行情，最好做到自己所关注区域每个小区的房价水平，这样才会尽可能降低冲动的可能，减少盲目性。
【误区5】拖拖拉拉留下隐患
在房价上涨时期，购房办理手续过程中也要尽量做到在规定的时间内办理完毕，免得夜长梦多。
王先生跟买家打了一年多的官司，最后也只是拿回首付款。2007年初，王先生购买了一套两房，但由于双方的原因，过户手续拖了4个多月还没有办完，期间房价暴涨，卖家要求提价。王先生认为对方必须遵守合同的约定，于是交易中断，并闹上法庭。而就在案件审理期间，卖方已经出国，王先生虽然赢了官司，却得不到相应的赔付。
【应对之策】速战速决避免中间变故。有业内人士告诉记者，即使是签订了房产买卖合同，购房者也不要以为就此“上了保险”，而放慢交易节奏。因为一旦时间拖得太久，同时房价又有较大幅度上涨，难免会因为卖家心态失衡而出现变化。因此最为保险的做法是尽快办好一切手续，直至办理过户手续，这才是最为稳妥的。（理财周刊 ）
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