合肥楼市火房价涨幅大 下半年将降“虚火”(2)——中新网

大发pk10-(中国)维基百科

本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    合肥楼市火房价涨幅大 下半年将降“虚火”(2)
2009年09月07日 16:08　来源：安徽日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　28岁的陈小康，宣城人，去年从上�；睾戏使ぷ��！叭ツ昙鄹竦氖焙�，都说还能跌，就没出手，谁知道价格一下子就涨起来了�！背滦】邓�，为准备结婚最近他四处看房，发现没有50万不可能买个满意的“婚房”，已经超出心理价位了。

　　合肥与北京、上海、深圳这样的一线城市不同，不存在房地产供给严重不足的问题，商品房供需远未失衡。为什么在这一波楼市反弹中，出现了这么大的价格动静？“合肥房价与二、三线城市有相当落差，当前城市建设步伐加快，房价有一定上涨空间。在当前的经济震荡中，又掺入很多非理性的因素。比如压抑的刚性需求集中爆发，市场人心浮动，开发商就瞅准时机集体涨价�！币晃徊辉竿嘎缎彰囊的谌耸肯蚣钦咛寡�。

　　楼价，这个现代经济生活中的敏感指标，再度触动社会的神经，引发了新的焦虑与不安。楼价是一个门槛，跨过了这道门槛的置业者，把现金变成依然可以出售变现的不动产，随着楼市上扬，还能享受着不断增值的“奖赏”，他们会本能地期盼牛市，希望房价越蹿越高。但对渴望购房的中低收入者来说，这道高门槛，直接阻挡了他们的安居梦，而安居，是一个社会个体最基本也是最自然的诉求，这种诉求，不完全属于经济范畴，也关乎社会的和谐与公平。

　　现在能出手买房吗？面对火爆的楼市，很多人举棋不定�！澳瓿跫鄹竦偷氖焙蛎怀鍪�，现在再来买岂不是亏了？但现在不买到年底万一涨得更高呢？”陈小康的想法代表着很多持币观望者的心态。一项网络调查显示，58.7%的网友认为楼市太热房价涨得太快，42.3%的网友认为房价还将继续上涨“准备马上出手”。

　　凶猛涨势或将趋缓

　　接下来，楼市将向何处去，房价，还会延续几个月来凶猛的涨势吗？

　　“业界把9月、10月称为金九银十，有不少节假日，是楼市销售的传统旺季�！币的谌耸糠治觯菏谐∈怯泄咝缘�，盛夏省城房市火爆的发展势头一时间很难刹住车，虽然大量的购房刚需前期已经释放，但消费者心理趋于买涨不买跌，又担心国家收回政策红利，所以仍然会保持相当的购买意愿。因此，房价应当会继续上浮。

　　就算收到政府发出的政策调整的信号，消费者更多地转入观望，造成成交量下降，也完全不同于年初供需双方的价格博弈形势。对开发商而言，一来资金链断裂的危险已初步消除，二来国民经济V型反转态势已经形成，底气十足，自然不大可能降价。

　　但专家也预测，房价的涨幅应该会放缓，合肥楼市维持了大半年的高位运行，楼市需求的释放充分，加上前市基数的庞大，成交量上涨很难，应该不会出现环比高涨的现象了。省物价局数据显示，至今年5月末，全省空置商品房399.2万平方米，同比增长了145%。新房开工也呈现提速态势，7月份合肥商品住宅新开工面积218.76万平方米，同比增长22.13%，环比增长20.39%。土地方面，今年1至7月份合肥全市经营性用地共成交48宗，成交总面积3375.72亩，同比增长93.89%，显示未来供应充足，房价继续上涨的市场动力明显不足。事实上，最近一周楼市已经出现成交量收缩的情况，虽然价格仍未松动，但如果成交量进一步萎缩，价格调整或将到来。

　　房价居高不下，而普通购房者又消费乏力，房市就会陷入“滞涨”。也就是说，高房价会拦住想圆住房梦的普通消费者，而投机性资金在通胀预期下，涌入楼市避险和追逐利润，则会制造出更大的泡沫，危害全行业。

　　火爆之中早着手，为楼市适当降温，防止房价过快上涨，应当是当前政府调控的主要方向。楼市关系着市民能否改善住房条件，关系着“新合肥人”能否顺利融入城市，甚至关系年轻人能否如愿步入婚姻殿堂……所以，楼价不能大起大落，其涨幅，必须与居民收入增长的速度相协调，这不仅仅是维护房地产行业健康可持续发展的需要，也是建设和谐社会的需要。

　　对此，专家建议，在土地政策方面，加大土地供应力度，严查开发商囤地的行为，平抑地价；增加楼盘供给，平抑房价，严格执行二套房贷政策，打击投资性需求；加快经适房、廉租房建设，改变人们对房地产市场始终供不应求的预期；打击开发商的捂盘行为，对开盘销售加强监管。(吴晓征、史力)

上一页12
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

快3彩票购彩平台 大发彩票welcome 彩神 5分pk10 乐彩彩票 快三网站 大众购彩 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 vip彩票购彩大厅 直播快三 彩神彩票 3分快3 快三彩票 大發5分快3 极速快3购彩平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票