- 深圳高地价推涨豪宅价 天价楼盘炒家开始甩卖了(4)
如果包括房地产上市公司在内的房地产企业不受限制地获得了资本市场的资金支持，并且不受限制地购置、囤积土地，发展到一定程度时，这个行业就会陷入危险的境地。而作为产业关联度极高的行业，也会危及国家金融与经济安全。
再创深圳“地王”价
楼市信心恢复拿地欲望就强。今年6月中旬，深圳今年首宗关内商品房用地——福田爱华路锦龙新村在10分钟内以8360万元的成交价卖出，扣除其中需要返还的面积，其可售楼面地价高达1郾555万元／平方米，超过了2007年6月福田保税区地块创下的深圳“地王”——可售楼面地价1郾3217万元／平方米。
本地一市场人士表示，该地块的成交价稍稍超出了公司对该地块的心理预期(预期为8000万-8500万元)，但他表示，对该地块未来两年的预期非常乐观。多名中介人士表示，深圳住宅将能实现2万-2.5万元／平方米，底层商业则有望实现5万-6万元／平方米。
另据记者获悉，位于深圳宝安的尖岗山地块将于9月4日出让，业内普遍认为，这块容积率小于1.2的地块很可能成为深圳新地王。
地价高了，这无疑会推高豪宅的价格。一位做服装生意的小老板称，总算等到解套的时机了，3套毫宅刚刚出货，2007年高位买的，现在卖出去，赚了一点钱。种种迹象表明，老炒家们开始甩卖豪宅了。(记者胡嘉莉)
【编辑:胡俊英】
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