河北新地王诞生 恒大19亿拿地高调进入石家庄——中新网

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    河北新地王诞生 恒大19亿拿地高调进入石家庄
2009年08月13日 16:47　来源：燕赵都市报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　为1998年石家庄土地挂牌以来最大金额单宗土地 标志着省城楼市正式迈进“大公司时代”

　　举牌，举牌，继续举牌。昨日，石家庄土地市场上演了近乎“疯狂”的一幕。

　　直到16时50分许，经过157轮的举牌竞价之后，备受关注的石市【2009】025号地块，终于被恒大地产以193550万元的价格竞得，折合每亩526万元，与2007年石家庄“地王”单价只差1万元。据了解，这是1998年石家庄土地挂牌以来的最大金额单宗土地。

　　业内人士分析，恒大地产高调进入石家庄，标志着省城楼市正式迈进“大公司时代”，这将对石家庄楼市的整体格局产生巨大冲击。

　　-157轮“举”出新地王

　　楼市的信心，正在成交量猛增和房价回升中日渐强硬，并迅速传递到了土地市场。

　　昨天下午举行的石家庄市国土资源局【2009】024、025、026号国有建设土地使用权公开出让活动，现场的热情空前高涨，土地市场久违的火爆场面再次出现，每宗土地的竞买单位均多达六七家。由于人数太多，活动开始之前，工作人员甚至专门将与此次活动无直接关系的来访者请出了场外。

　　15时30分，三宗地块的挂牌时间截止，由于竞买人表示愿意继续竞价，三宗地块都转入现场竞价。

　　024号地块，在石家庄拓达房地产、河北真情房地产、石家庄欢乐谷房地产、石家庄兆泰房地产等七家公司，经过数十轮竞价后，最后以总价2.83亿元被河北真情房地产公司拍得，单价404.2万元/亩。

　　随后的025号地块则上演了最激烈的一幕。卓达、荣盛、计经、秀兰、瑞杰生、燕都、恒大7家房地产公司参与竞价，除了秀兰房地产、燕都房地产在一开始举了一两次牌之后，前100轮几乎就是恒大地产和荣盛地产两家在“对决”。就在第100轮之时，河北瑞杰生房地产突然以172150万元的总价半路杀出，取代了荣盛，开始跟恒大进行最后的较量。最终，第157轮，恒大以193550万元的总价竞得，折合每亩526万元。

　　据了解，025号地地块一位于槐安路南，维明街东，新石北路北，广平街西，土地面积68839.0平方米；地块二位于槐安路南，维明大街西，新石北路北，师范街东，土地面积176575.1平方米，其中含用地面积不小于12000平方米的小学一所，出让面积为扣除小学面积以后的实际用地面积�！靶碌赝醯�！”拍卖师锤音一落，一家参与竞买的开发企业负责人就发出感慨，除去规划中的小学面积，该地块单价达到了552.8万元/亩，太高了。记者随后获悉，这也是1998年石家庄土地挂牌以来最大金额单宗土地。

　　而位于热电厂南、红星街西侧、燕都金地城东、赵佗路南的026号地，紧接着以1.42亿的总价被河北燕都房地产竞得，折合单价225.3万元/亩。

　　-石家庄楼市迈进“大公司时代”

　　紧跟荣盛、万达等品牌房地产公司的步伐，恒大地产此次进军石家庄，将对整个省城楼市产生巨大影响。

　　近几年来，包括石家庄在内的所谓的“二三级城市”开始越来越多地出现在中国地产开发商的话语中，成为实力开发商共同的选择。石家庄，这个被房地产界称为“起步虽晚，但发展健康”的城市，在短短两三年的时间里吸引了多家知名地产品牌企业先后进驻�！昂愦蟮夭舜胃叩鹘胧易�，意义非凡�！辈斡氪舜瓮恋鼐郝虻暮颖毖喽挤康夭⒓庞芗嗔跏魑案嫠呒钦�，这标志着石家庄楼市正式迈进“大公司时代”，也将对石家庄楼市的整体格局产生巨大冲击。

　　在刘树伟看来，大公司以其先进的理念、充裕的资金进入一个城市的房地产市场，必将对当地的中小房企产生震动，还有可能引发行业洗牌。

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【编辑:秦欣】
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