官员卷入“倒楼案”撼动楼市公信力 ——中新网

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    官员卷入“倒楼案”撼动楼市公信力
2009年07月01日 05:10　来源：新京报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　- 社论

　　如果说前天开始的上海楼房倒覆事件只是公众对质量安全的追问，对法律赔偿的诉求，对偷工减料的控诉，对开发商不诚信的愤懑，对城市高房价的悲凉。那么，昨天这份上�；愎僭辈喂筛孟钅康囊伤泼テ毓�，却让公众对楼市产生了公信力的深度怀疑。

　　媒体调查的最新资料显示，作为负责开发“莲花河畔景苑”的梅都地产公司，其第二大股东“阙敬德”为梅陇镇镇长助理，担任过梅陇镇征地服务所所长、镇资产公司总经理、上海迅豪置业有限公司法定代表人等职务。张志琴是上海闵行区梅陇镇华一村北张家巷居民。梅都公司其余22名自然人股东中，有一些人在镇征地服务所等机构任职(新华社6月30日报道)。虽然上述消息还没得到权威部门证实，但按以往的经验看，随着事态的发展，上述遭到“人肉搜索”的基层官员恐都难逃干系。

　　从这份名单中我们不难看出，疑似卷入参股案的既有征地事务所工作人员，又有镇政府公务员，更有镇资产管理公司管理人员。如上述人员被证实确实是梅都地产的股东。那么，与该项目有着密切链条关系的这些基层权贵，显然有足够的能量在800万注册资金的寒酸下，做起这笔让人不敢相信的上亿元的房地产开发生意。

　　客观分析，上海在出现殷国元房地产窝案后，楼市还算相对平静，但这桩倒楼案的背后，是不是会牵出更多人物？故此，期待相关部门将这一事件的调查结果尽快公开，并以此案的全面公开解决，当作是楼市公信力的探测器。

　　其实，资本与权力在楼市中结成利益同盟早已不是什么秘密，在去年曝出的重庆房地产窝案中，40多家房地产开发商涉入，8位厅级官员因受贿而落马。如今，官员被指直接入股房地产公司进一步表明，这样的利益链拉得更紧，相互抱团得更密。

　　我们知道，房地产行业的腐败有着很大的蚕食性，规划由政府部门做，土地由国土部门拍，住房由施工企业造，资金向银行借，有些开发商甚至只是扮演了一个“掮客”角色。如果他们想要绕开监管，获得更多利益，就得拜土地爷，找财神爷。而撮合这些交易的大多数又是官员的权力影响。

　　我们从这次倒楼事件中看到，房地产行业没倒在房改初期600元一平方米的瓦房年代，没倒在“包工头”把持建筑队伍的十年前，没倒在土地价格由政府划拨的零地价年代，没倒在建筑材料五大三粗的大跃进年代，而是倒在了规划、贷款、施工许可、招投标、资质管理、工程监理的多环节腐败上，如果不改变，倒掉的将不仅仅是某一幢楼，抽离的或许将是楼市公平的梁，撼动的是楼市的民生基石。

　　今年下半年起，商品房的价格问题将经受经济是否全面复苏的考验，而保障性住房也面临着分配公平的验收。在这样一个特殊时期，如果不解决现有6万家开发商的良莠不齐问题，用制度斩断那些灰色的利益链条。那么，房地产的民生之舟，就有可能真正遭遇到这个产业出现以来最大的倾覆风险。

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【编辑:张哉麟】
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