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外资购房潮重升温业内称限外令冷冻期提前结束

2006年11月29日 14:19

7月17日获悉，境外机构和个人在中国境内购置房产必须采取实名制，而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，将不得在境内购买商品房。中新社发吴芒子摄

　　限制外资炒房的“171号文”对企业类外资收购国内房产项目没有特别严格的限制，业内人士告诉记者，今年最后一个月，中国还将陆续出现大牌海外基金整体收购国内房产物业的案例。

　　仲量联行中国区董事陈立民表示，“限外令”导致的9至12月外资购房冷清期，已经提前结束。有内部人士透露，年底前，仲量联行将发布两个外资整购上海物业的项目信息。

　　与此同时，上海另一家中介机构基强联行也在运作两个外资收购项目�！翱隙ǖ氖�，未来几个月，上海等地沉默了一段时间的海外基金购房潮将重新热闹�！币晃缓Ｍ馔蹲驶构ぷ魅嗽背�。

　　其实，上述迹象已经在近期陆续显现。昨天，本报独家报道凯雷基金吃进上海110套别墅，加拿大三五集团、美国汉斯、摩根士丹利等多家海外投资机构和开发商也已经在华南、华东正式进军房产开发领域。

　　国家统计局数据显示，前三季度中国楼市利用外资金额上升到了259亿元，同比增长高达46.6%。对于这个数字，陈立民表示，长远来看，外资增加投资中国楼市的趋势不会有大的改变。

　　(文章来源：上海证券报作者：于兵兵)

【编辑:解佳涛】

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