开发商"房托"式营销是楼市的"致命砒霜"(图)——中新网

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    开发商"房托"式营销是楼市的"致命砒霜"(图)
2009年04月07日 15:34 来源:西安晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小
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  在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里,张大妈近日又开始忙起来了,同往年一样,她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约,组织一批老年人到几个售楼中心“签约”,一天管吃喝还净挣50元。据介绍,他们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”,前台签单,后台拿钱走人。(4月6日《人民日报》)

  开发商这种“营销手段”,是欺诈式营销,和街头卖“羊皮大衣”的小贩玩的是一套把戏,借助托儿营造的人气,期待消费者的从众心理能让自己赚得钵满盆溢,只是,开发商难道不怕受罚吗?

  从否定房地产泡沫,到营造房地产市场“春暖花开”幻象,我们看到的是一些开发商并没有理性反思。大家都希望房地产市场回暖,但消费者期待的是价格理性回归,而一些开发商却期待“暴利致胜”,一些开发商到如今依然希望“硬撑”与“死扛”,咬住暴利价格底线不放松。说到底,房地产市场的复苏,要靠开发商自救,而不是让人喷饭的“双簧戏”。

  用托儿等欺诈营销手段,并不是房地产市场复苏的“灵丹妙药”,恰恰相反,那是“致命砒霜”,损害的是房地产开发商的整体公信力,而今,房地产开发商的公信力和社会责任感,稀缺得紧。从房地产市场的远景来看,开发商提高公信力和社会责任感,抛弃暴利企图,才是自救的正道。

  文/但纯 图/张兮兮

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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