大发pk10-(中国)维基百科

频 道: 首页|新闻|国 际·英文|财经|体育|娱乐|港 澳|台 湾|华 人|留学生|IT|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|视 频·图 片·论 坛|图 片 网|华 文 教 育|广 告|演 出|图 片 库|供 稿
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
一片绿地引发的血案:北沙滩8号院业主被殴追踪
2007年05月31日 10:27 来源:新京报



    5月24日,百余男子冲入北沙滩8号院殴打业主。这张由业主提供的照片显示,打人者大多身穿黑色T恤,理平头,手持钢管。(图片来源:新京报)

  关注焦点

  5月24日,百余男子手持钢管铁棍,冲入北沙滩8号院殴打业主。

  事隔一周,受伤业主依然在医院救治。更多业主则继续坚持寻找事件真相。他们认定,血案的发生,与小区内一块绿地使用权的归属有关。13年前,这块土地被规划建房,而开发商没有盖;12年后,开发商重获规划许可,欲重新开发,却遭到业主的反对。

  业主们质疑,12年前的规划缘何再次通过,小区公共用地的开发为何业主不知,原本是按商品房购买的住房却为何突然被称作集资房……

  有关小区规划的诸多疑点,业主们至今未能获得解释。

  5月24日,北沙滩8号院,一片绿地引发了一场血案。

  上百根铁棍、钢管乱舞中,七八名业主相继倒下。他们难以置信,港片中经常出现的情节竟然如此真实地发生在自己身上。

  至今,额骨骨折的中学教师侯女士仍躺在医院的病床上,生活无法自理,嘴上却经常叨念着“;ば∏穆痰亍。

  业主们指认称,血案的幕后,是华都新兴实业有限公司(以下简称华都)。事实上,在这次血案之前的一年多里,华都与业主之间,已经发生过多次冲突。

  双方争执的焦点,在于小区内一块绿地的使用权。业主们称,围绕这块绿地,还存有诸多疑点。

  疑点1 商品房为何变身集资房?

  今年3月,当罗女士第一次得知北沙滩8号院是集资房时,她觉得难以置信:“我明明用40万元买的商品房,怎么成了集资房?”这时,她才知道,自己所住的房屋最初规划并非商品房。

  业主们回忆,2000年至2001年期间,他们看到强佑房地产公司(以下简称强佑)的售楼广告,推广“沙滩人家”项目。罗女士说,由于是现房出售,均价4000多,很多人觉得挺划算,看完房就与强佑签订了房屋买卖合同,随后又办理了房屋所有权证,获得了房地产卖契。

  而今年3月,罗女士等业主才知道,北沙滩8号院的数百户居民中,除了他们这种通过市场途径购买房子的业主外,还有少数回迁户和华都职工。

  北沙滩8号院地块在上世纪90年代属于中国农业机械科学研究院(以下简称农机院),5月29日,农机院基建部侯(音)部长证实了该地块原本并非规划商品房的说法。

  “这块地最初是农机院用来集资建房的!焙畈砍そ樯,1994年,农机院与华都合作建房,将北沙滩8号院的土地使用权交予对方。并约定待房屋建成时,一部分住宅归农机院所有,作为宿舍分配给农机院职工,其余部分由华都自行处置。

  但是,取得土地使用权后,华都并没有分享到房屋建成后的权益!胺孔痈堑揭话,他们就没钱了!迸┗阂晃幻挥型嘎缎彰闹肮に,华都将项目转让给了强佑。

  而据强佑地产负责售后服务的胡先生说,强佑并非整体接手该项目,只是在1997年,强佑集团向华都收购和平里项目时,附带条件包括需将北沙滩8号院216套房屋的产权转让给强佑!拔颐潜纠创蛩阌谜庑┓课堇窗仓没厍ɑУ,但后来安置改为货币补偿,就把这些房屋卖掉了一部分!焙壬,这些房子应该是存量房出售。

  对于业主提出的为何以商品房形式出售,胡解释说,当时商品房概念并不明晰,出售房屋也不规范,强佑只是模仿一般的项目去推广、卖房子,但并不拥有除这些房屋之外的土地使用权,但业主们认为,自己通过市场买了房子,北沙滩8号院的房屋和土地使用权至此已发生了根本性的改变。

  疑点2 规划配套用房为何变成绿地?

  从今年2月26日起,业主唐先生一次次地看着,自家楼前存在了6年的绿地被华都派人刨开、绿地上的树木被挖走,“很心痛,也想不到会这样!碧葡壬,一年多前,华都第一次发布公告,称要在此处绿地上建配套用房。当时华都的理由是,这块地规划的就是配套用房,现在要恢复。

  这让业主们感觉很突然。

  据多位业主回忆,强佑售房时,曾告知该地块为小区休闲健身的场所及停车场用地,没说要建设配套综合楼。根据售楼广告实景,该地块为公共用地和停车场,合同中也没有约定该公用土地使用权保留。

  入住6年来,由于休闲健身设施一直没有安装,这块地始终是小区业主和居民共享的绿地及停车场。

  对此,强佑胡先生表示,强佑从来不是该小区的开发商,当初只是出售自己拥有产权的存量房屋。因此当华都来征询他们对于恢复建设5号楼的规划时,强佑只是以大业主身份出具了同意意见。

  疑点3 12年前的规划缘何再次通过?

  业主们提出的另一个问题是,在绿地位置建房是1994年的规划,既然当年华都未按规划建成房屋,那当年的规划应该失效。为何华都在12年后依然能再次通过当初的规划?

  原北京市规划局核发的一份规划许可证(1994年)显示,北沙滩8号院共有5栋楼,1至4号楼为住宅,5号楼则为配套用房,就在现在出现纠纷的绿地和停车场的位置。

  “但实际并未在这个位置建!币抵髀夼克,实际施工中,华都在2号楼的东北面建成五层高的5号楼,并将大部分建筑改为住宅楼出售给华都的职工,也有一些办公用房。3、4号楼后来给了农机院的职工并被分隔在外。因此到目前为止,北沙滩8号院共有3栋楼,2号楼全部为商品房住户,1号楼部分为回迁户、5号楼多数为华都职工。

  业主们认为,在此现实情况下,原来规划的5号楼应自动废止。农机院侯部长也认为,当年因为某些原因,原先规划中的配套楼没有盖成,该规划两年后就失效。

  但华都方面并不这么认为。

  在3月28日的协调会上,华都副总童利军称,鉴于1994年不具备施工条件,5号楼一直没有建,2005年公司开始筹备要建这个楼,并于2006年10月9日拿到了规划建设许可证。

  业主向记者出示了协调会上的录音。童利军当时称,公司在2002年拿到了北沙滩8号院的土地使用权证,包括绿地和停车场位置,那么在自有土地上、在符合规委要求的前提下,进行建设是合法的。

  “在我们院里盖楼应该征求大多数业主的意见!币抵魅衔己凸嫖淖龇ú煌,遂向市法制办提出了行政复议,请求撤销该规划许可。

  北京市规划委在给法制办的行政复议答复书中表示,建设单位(即华都)对1-4号住宅进行建设,5号综合楼未进行建设;由于原规划已过两年有效期,故华都重新申报规划,经审查符合相关法律法规,遂核发规划许可证。

  目前,该案依然在行政复议过程中。

  疑点4 土地使用权是否归华都?

  华都和业主都明白,双方的争议集中于该块土地(绿地和停车场)的使用权上。

  华都坚持认为自己拥有土地使用权证,要按原规划建配套用房。业主们则认为,自己作为商品房业主,也应获得相应的小区公共用地使用权。

  业主们咨询北京市国土局后得知,共有土地使用权分割无界限,业主们在购买了房屋的同时,也就拥有了该建筑区划内的共有土地使用权。

  此外,罗女士还拿出一份建设部《城市房屋权属登记管理办法》向开发商发难,小区商品房全部出售后,没有特别约定,则小区占地范围内全部土地的使用权也应随之一并转移至该小区的全体业主。

  她认为,在没有征得大多数业主的同意下,华都无权在此兴建任何设施。

  著名房产律师秦兵认为,一个建筑区划内的共有土地使用权是不可分割的,它包括配套建设用地、绿地、道路等公共用地。当所有的房屋出售后,房屋占地范围内的土地使用权也随之转让,房屋所有人即是该土地的共有使用权人。

  北沙滩8号院小区的绿地使用权应属全体业主和居民共同所有。任何要在该地上进行建设的行为,须经过全体业主和居民2/3以上同意才可成行。

  据业主代表介绍,目前,该小区两幢塔楼共360户,其中276户居民签名不同意华都占用绿地,按十多年前的规划盖楼。因此,维权业主方与支持华都公司的业主方人数都未超过全体业主的2/3.昨日,北京市规划局未接受记者的采访。连日来,华都公司负责人王洪亮、童利军的手机均关机。

  最新进展

  局长接待日业主扑空朝阳规委分局工作人员称,行政复议阶段有权不接受来访

  本报讯昨日是北京市规划委朝阳分局局长接待日,北沙滩8号院业主代表罗女士等人冒雨前往,打算就该小区“绿地”规划审批过程咨询相关情况。但未获解答。该局一名信访办人员表示,此事正处于行政复议中,按规定规委有权不接受当事方来访。

  昨日下午1时许,蒙蒙细雨中,罗女士等几名业主站在朝阳规委分局门前,手持装订好的十余份文件,一遍遍地催促着门卫联系有关工作人员!敖裉焓蔷殖そ哟,我们就想见局长问几个问题!甭夼克,据其了解,华都公司将12年前的规划重新报批时,未征求大多数业主的同意,该规划中绿化、消防等指标也不符合现实情况,但规委却通过了相关审批内容,让所有的业主感到不解。

  朝阳规划分局门卫表示,他们局局长和负责北沙滩8号院审批的经手人杨文博都在,但工作都很繁忙,需要先通报请示。

  半小时后,规划分局一名信访办女工作人员下楼告诉业主,局长接待时间为上午,现在已经过了点。目前,北沙滩8号院的绿地纠纷正在行政复议中,按照有关规定,规委有权不接受当事方来访!白蛉障挛4时许,业主们打电话向市法制办、市长热线以及朝阳区政府反映了当天遇到的难处,请求对方帮助解决。但一直未有具体经办的规委工作人员现身解疑。业主代表遂失望离开。

  昨日下午5时许,朝阳公安分局民警透露,召集黑衣男子殴打业主的头目“小军”仍在通缉中,警方正全力对其进行抓捕。(张晓玲 展明辉)

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·业主上法庭要求撤销业委会 被指是受开发商指使
·北京将建立四级物业调解组织 调解业主物业纠纷
·世界名园"违规"交房 百余业主上门查证引发冲突
·百余男子闯小区打业主续:业主拒绝开发商慰问金
·小区"逃生门"变身收费停车点 业主担忧发生意外
 

涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
 
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
快3彩票购彩平台 大发彩票welcome 彩神 5分pk10 乐彩彩票 快三网站 大众购彩 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 vip彩票购彩大厅 直播快三 彩神彩票 3分快3 快三彩票 大發5分快3 极速快3购彩平台 分分快3 大发快乐8 乐发ll welcome购彩中心 五分快三 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩中心 乐发ll下载app 彩神Welcome登录入口 乐发 采彡神争霸 快盈iv 神彩v8 55世纪官网 大发彩票www官方 凤凰彩票 10分快三 快三彩票官方网站 五分飞艇 乐发彩票官方网站 乐发Vll 大发快乐8官网 乐发app 大发彩票welcome 幸运5分彩 百姓快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 大发welcome 大发系列平台 东方彩票 五五世纪平台 凤凰快3 乐发IV彩票购彩中心 彩88 凤凰彩票官方网站 5分pk10 五五世纪 山西快3 55世纪购彩平台 乐发lx Welcome彩神 乐发3彩票APP 购彩中心 55世纪-购彩大厅 大发云app 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 10元投资彩票赚钱平台 鼎发彩票 彩神iv争霸 网信快3 一分快3 凤凰彩票app下载 3分pk10 乐彩 湖南快3 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 彩神ix 彩票宝 大发彩票app下载 10分快3 快3彩神官方网站 四川快3 乐发彩票购彩平台 乐发彩票ll 大发快乐8官方网站 乐发app下载 welcome凤凰彩票 万乐彩 在线快3 百度彩票 彩神网 大发彩票 3分快三 快3彩票 一分11选5 极速快3 五分快乐十分 大发购彩中心 乐发lll 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票 优彩彩票 彩神8v 网信快三 乐乐彩 凤凰彩票购彩平台 10分pk10 55世纪 重庆快3 55世纪官方网站 乐发VI 彩神 乐发Ⅲ welcome大发彩票 大发购彩大厅welcome 百姓快三 名发app PK彩票 大发彩票购彩平台 5分快3 快三彩票购彩平台 大發3分快3 快3平台 乐彩彩票 大发彩票快乐8 乐发IV welcome手机购彩 大众购彩 天天中平台 快盈IV500 幸运快三 买大小平台赚钱 1分快3 彩神彩票购彩平台 大发pk10 彩信平台 三分11选5 快3购彩平台 乐发lv 彩神Welcome入口 乐发1 彩神8 百姓彩票welcome 一分三可空降可约app下载 星辰阁彩票购彩大厅 彩神v 大发彩票官方网站 五分快3 快3彩票购彩平台 三分PK10 乐发彩票 乐发国际 大发快乐8购彩平台 乐发III 手机购彩 一分快3平台 彩神v8 快三网站 天天彩票 快三平台 1分快三 彩神彩票官方网站 大发三分快3 极速快三 三分PC蛋蛋 彩神购彩中心 乐发lll下载 彩神welcome 乐发网投平台 网信彩票