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上下水供电等设施未入户铂宫开发商被判赔百万

2007年05月21日 09:56 来源：北京青年报

　　铂宫国际中心的4名业主收房时发现，房子的上下水、供电等多项生活设施未入户，而且，开发商也没有取得竣工验收备案表，无法办理房产证。4位业主将开发商北京京隆房地产开发公司告上法院。日前，朝阳法院认定开发商违约，并判决赔付郭先生等4位业主50余万元至13万余元不等的违约金。

　　2003年12月，郭先生购买了朝阳区东草园铂宫国际中心的一套房屋，房价总金额为276万余元。2005年1月5日，开发商通知郭先生办理收房手续。收房后郭先生发现，房屋内上下水、供电、空调、燃气、消防、化油池、排烟道等设施都没有。而且，开发商至业主收房时，也没有取得竣工验收备案表。与郭先生有着同样遭遇的还有另外3名小区业主。于是，4人将开发商诉至法院，要求其进行赔偿。

　　对此，被告开发商辩称，涉案房屋是业主用于商业用途的，开发商需根据业主的设计方案安排燃气、上下水、供电等设施的施工。但开发商在庭上承认，因为竣工验收备案表等问题，其至今没有取得产权证，现相关审批手续尚在办理当中。(侯毅君)

【编辑:王菲】

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