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　　拆遷補償

　　作為試點首次參照市場房價

　　據(jù)介紹，以往的拆遷補償標準都是以8800元的基準地價為準補償。老百姓總感到拿得少，而且在拆遷過程中經(jīng)常出現(xiàn)前后拆遷價格不一致，拿得少的拆遷戶感到心里不平衡。

　　此次拆遷，作為北京市的試點，西長安街參照市場評估價格，拆遷價略高于市場價的方式進行補償。也就是說，根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價格對被拆遷人進行貨幣補償。本次拆遷區(qū)域內(nèi)所有住宅房屋的補償基礎價格為30706元/建筑平方米。

　　拆遷獎勵

　　4月6日前騰房獎7.5萬元

　　吳鐵男主任介紹，在4月6日前搬家騰房的，每戶給予提前搬家獎勵費25000元，重點工程配合獎勵費50000元。此外，考慮到居民搬家周轉困難，在75000元獎勵的基礎上，再給予每平方米1000元的一次性補助。非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋周轉及搬家所需的電話移機、空調(diào)移機等有關費用也給予高于市場價的補助。

　　特別保障

　　殘疾人、低保家庭補助3萬

　　通過前期調(diào)查，拆遷范圍內(nèi)共有殘疾人49名、低保家庭22戶、登記失業(yè)人員130余人。為切實維護這部分人的利益，解決他們的實際困難，指揮部協(xié)調(diào)區(qū)勞動局等有關部門專門召開就業(yè)政策咨詢暨招聘會，為拆遷區(qū)域內(nèi)失業(yè)人員及被拆遷單位有轉崗意愿的職工提供就業(yè)機會。此外，對殘疾人戶提供3萬元的補助，對低保家庭提供3萬元的補助。

　　拆遷安置

　　3處限價房可供居民選擇

　　因為是首次實行市場價為準的拆遷補償方式，因此，由西長安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠業(yè)三家有相應資質(zhì)的評估公司進行評估。評估師每天都在拆遷現(xiàn)場值班，解答市民提出的相關問題。

　　據(jù)了解，西長安街拆遷區(qū)域內(nèi)市政基礎設施相對落后，居民居住條件、居住環(huán)境較差，戶均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬，在獎勵期內(nèi)簽約騰房的住房，拆遷補償金加上各種獎勵和補助，以20平方米拆遷房計算，一戶居民實際拿到的拆遷款在80萬元上下。這樣，如購買指揮部提供的限價房，還會有節(jié)余款。這樣，當?shù)鼐用竦纳�活將大為改善�?

　　溪城家園緊臨5號線，美和園在13號線邊，而富力陽光靠著奧林匹克森林公園。三處限價房房源分別位于：昌平區(qū)東小口的溪城家園(均價6500元/㎡)、朝陽區(qū)常營的富力陽光美園(均價5900元/㎡)、海淀區(qū)上地的美和園(均價6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。