楼市回暖是真是假?房价不超出百姓购买力是关键(3)——中新网

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    楼市回暖是真是假?房价不超出百姓购买力是关键(3)
2009年03月23日 15:04 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

    2009年3月16日,据中国住房与城乡建设部全国房地产市场调研数据显示,前两个月全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹杀了地域间的差异,但依然能大体反映出成交量回暖的现实。住房与城乡建设部由此判断,2008年下半年连续出台的刺激政策已经开始显现成效,未来一段时间对房地产市场的政策仍定位于观察期,相关政策将不会有大的调整。据悉,此次调研以“微服私访”的形式对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查,时间达一个月。 中新社发 刘君凤 摄

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  针对部分楼盘提价的行为,专家指出,开发商盲目提价,可能会引发两种后果:一是部分消费者产生了购房紧迫感,加快入市速度;第二种后果,房价过高,引起另外一部分消费者的反感,反而打消了购房的念头,提价楼盘会出现滞销的可能。

  民意:开发商提价不厚道 七成人延迟买房

  面对楼市提价风,多数有购房意愿的网友表示将按兵不动。

  一项专题调查中,57%的受访者认为市场并未回暖;28%认为判断市场是否回暖不能仅看成交量,现在说不清。另一调查显示,在售楼盘提价的情况下,68%的网友选择“不出手,继续等待”;23%的网友认为“时不我待,看准了就马上出手”;选择“不好说,持观望态度”和“我不买房,纯属路过”的分别占7%和2%。

  还有不少网民对开发商趁机提价颇有微词,认为这样“很不厚道”。据某网调查,48%的网友认为“楼市价格还未调整到位,此时涨价是冒险,跟风涨价更不明智。”更有30%的网友直斥“开发商借政策利好趁机抬价,显露商人逐利本色,不厚道”。

  另外,有业内人士分析,现在真的不能轻言楼市回暖,房价依然超出了普通百姓的购买能力,这仍然是楼市低迷的关键。如果起决定作用的房价没有降到位,可以预计,这一轮所谓的回暖现象,很快就会消失。

【编辑:闻育旻
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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