广州七月份新盘“洪峰”提前袭来 楼价继续下探(2)
2008年06月27日 16:00 来源：金羊网-羊城晚报 
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发表评论 白云 品牌发展商带领冲刺七月
品牌开发商推货意愿强烈
价格保持8000元/平方米-9000元/平方米
七月，白云区最显著的特点是，品牌发展商出货意愿强烈，推出新组团以吸引买家入市�；毓烁展サ牧掳自坡ナ�，成交最好的楼盘都是区域价格最笋的楼盘，可见，有新货以及笋货出击，有品牌开发商带动，白云区7月楼市会有看头。
笋货自然受追捧
六月份，成交最旺的楼盘是纵横乐家、南湖雅居乐半山豪廷、岭南新世界以及云山诗意这几个楼盘，其共同的特点都是价格够笋。
其中纵横乐家以6字头的新货入市，成交火爆。而南湖雅居乐半山豪廷则推出7800元/平方米起的一批特价，六月份成交了60多套。而岭南新世界“优悦园”基本售完，云山诗意的竹风居剩余的尾货也比较笋，价格在7200-8000元/平方米(毛坯)。而附近同等大型楼盘附带装修后的售价在8000-9000元/平方米，正是如此，该盘的清货速度相当迅速。
据了解，7月份表现最佳的楼盘也都持续推出新货，价格变化不大，值得买家关注。
品牌发展商出击
7月份，推出新货较多的是品牌开发商，如富力桃园全新组团“御湖天下Ⅱ期”，共有两百多套货量。岭南新世界倚湾园货量有100来套。云山诗意也有将近200套的新货在推。
从新货量以及发展商的态度看，七月发展商的出货意愿强烈。报价分析，价格并无明显变动，基本保持在8000元/平方米-9000元/平方米左右。尽管如此，届时新货入市，或多或少会有促销推出。 (记者 詹青)
【编辑:蓝玉贵】
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