发表评论 “2008年1月底前，各地要向社会公布2008年度住房建设计划�！被诮ㄉ璨吭谌ツ甑渍倏娜ㄉ韫ぷ骰嵋樯隙缘胤讲棵盘岢龅拿髁钜�，深圳市国土房产局和市规划局昨天率先公布了《深圳市住房建设规划2008年度实施计划》。而记者还了解到，不少大城市的规划部门也正加紧确定今年的住房建设计划。
根据深圳公布的年度计划，2008年计划新供应住房用地1.8平方公里。其中，商品住房用地1.3平方公里；保障性住房用地0.5平方公里。深圳还对这批住房用地供应作了具体的分区安排，并提出要在今年利用存量用地1平方公里。
在开发方面，深圳今年计划建设各类住房15.68万套，总建筑面积1215.9万平方米。商品住房(含限价商品房)占到11.1万套，建筑面积987.5万平方米。而去年，深圳商品住房的施工量高达24.47万套、2185.53万平方米。同时，深圳今年计划建设保障性住房4.58万套，建筑面积228.4万平方米。这与去年开工、在建保障性住房项目24个、2.82万套相比增加了不少。
深圳的住房建设计划还以供应结构调整为着力点。如新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积90平方米以下的比重必须达到总建筑面积的70%以上；保障性住房供应总量达到年度住房供应总量的20%以上，经济适用房套型建筑面积一律不超过60平方米，公共租赁住房不超过50平方米，廉租房不超过40平方米，限价商品住房不超过90平方米。
而除了深圳，记者昨天还致电北京、上海、广州等地的建设、房地、国土部门，有关人士均表示规划部门正在“操刀”今年的地方住房建设规划，但具体情况尚不了解。截至记者发稿，上述部门网站也还没有公开的相关规划信息，仅有在2006年按国家要求公布的2006-2010年住房建设规划。
根据建设部设置的时间节点，各地除了在本月底前要向社会公布2008年度住房建设计划，还要在3月底前公布2009年住房建设计划，6月底前公布2008—2012年住房建设计划。同时，住房建设计划要重点明确廉租房、经适房、限价房和中低价位、中小套型普通商品房的结构比例、建设规模，并落实到具体地块、项目。业内认为，中央这一举措是在助推今年的楼市调控，特别是将全国住房保障工作引入一个地方“落实年”。(记者 李和裕)
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