半小时观察:如何遏止囤地风潮?
依靠囤地搞增发,搞增发拿来钱继续囤地,然后继续增发,然后接着囤地。这是房地产上市公司特有的一条奇怪的资金链条。土地已经不再是用来开发的资源,而是变成了它们手中的筹码。对于更多非上市房地产公司来说,囤地同样是他们提高所谓“业绩”的手段,他们觉得只要捂住土地,把地价搞上去,房价就下不来,他们的好日子就不会结束。
然而房价问题是一个民生问题,相信中央政府不会坐视房价暴涨不理。更重要的是,土地开发有法规,《闲置土地处置办法》已经给囤地的开发商划了铁杠杠。和谐社会,民生为重,在面对开发商囤地的问题上,我们看到中央政府已经下了决心,地方政府也应该放宽视野,加强监管力度,不能放任开发商的囤地行为,更不能为利益集团所左右。要知道只有解决了囤地问题,才能有效地平抑房价,也就在住房问题上实现了胡锦涛总书记在十七大报告中提出的“着力保障和改善民生”的目标。
主编:张凯华
记者:付豫 周羿翔 杜杨
摄像:景延 樊建恩 张明 刘勋
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