中新社北京十一月十六日电(记者 阮煜琳)全球房地产投资管理及服务机构仲量联行的最新研究表明，信贷紧缩已损害到美国及欧洲经济，但亚太区所受影响仍然轻微，房地产市场基调稳健。
仲量联行亚太区研究部主管文丽菁博士今天表示，迄今，信贷紧缩未对亚太区市场构成太大影响。投资气氛维持乐观，对投资者来说，大部份市场仍具一定吸引力。流动资金水平依然高企，本地及外国投资者持续分配资金投资房地产，亚太区不少市场对资产的竞争日益激烈。虽然区域投资额相对全球房地产直接投资额的比重依然偏低，但投资意欲旺盛，预料投资额将继续急速增长。
文丽菁博士补充说，最近公布的环球资金流量调查结果显示，二00七年上半年，亚太区房地产直接投资约五百四十亿美元，其中近半属跨境活动，略低于二00六年全年的跨境投资额。与二00六年同期相比，中国跨境投资活动出现大幅增长。来自德国、英国等地的欧洲资金日益增加，期望通过投资中国等迅速增长的新兴市场获得回报。
仲量联行预期，今年第四季度亚太房地产市场继续保持强劲。在供求失衡情况下，形势仍对业主及投资者有利，租金将进一步上调。虽然杠杆市场可能受到次按问题影响，但预料短期内地区性回报不会减少。事实上，为调整风险及寻求更高增长机会，如果投资者将资金由美国、欧洲调往亚太市场，亚太区将因而受惠。(完)
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