“90/70”房地产政策出台后，北京小户型放量增多，其中以30—60平方米的零居最为典型。多功能、可变形、小尺寸的小户型家具的市场需求也随之增大。但记者通过调查发现，多数品牌家具都不能订做非标准尺寸家具，多功能和可变形家具的种类也非常有限，市场上真正可供消费者选购的小户型家具少之又少。面对这样的市场现状，业内人士呼吁企业应重视小户型家具市场。
调查案例
以30多平方米的零居小户型为例，如果居室内选择全部摆放普通家具，可以放置一张床、两个床头柜、一个柜子、两个单人小沙发、一个小茶几、一个小餐桌和一个电视柜。但是元洲设计师靳萍告诉记者，配置这些普通家具首先要限制家具尺寸，例如，床不能超过1.8米宽、床头柜不能超过500厘米宽等。此外，这样还有许多不利之处：没有工作区、只有一个储藏区、只有两个单人沙发供客人坐、客用沙发会阻挡视线、小餐桌占用空间。
轻舟设计师于忠则认为：把小餐桌换成折叠餐桌；单人沙发换成多功能休闲椅；电视柜换成兼具书柜或展示柜功能两用的；去掉两个床头柜后增加一个多功能梳妆台。选择这些小户型家具后，居室增加了工作区和化妆区，还可以增加一个衣柜作为放置衣服的地方，多功能椅组装成桌子后也不会遮挡视线。整个居室不但显得宽敞了许多，功能也增加了不少。
调查过程
市场难寻小户型家具
按照案例中需要购买的几件小户型家具，记者前往京城几个家居卖场“购买”，结果发现，要想买到符合要求的小户型家具很难，多功能家具少之又少，订做非标准尺寸家具造价要高出很多。
调查方式：记者先咨询了客户服务台的工作人员，随后自己在卖场寻找。
蓝景丽家大钟寺店
时间：两个半小时
结果：客户服务台的一位工作人员告诉记者，该卖场目前还没有专门销售小户型家具的店面，整个市场上销售的小户型家具很少�！澳愕靡患壹夜�，一家家问，可能会有那么一两家卖伸缩餐桌之类的东西�！奔钦咴诟寐舫」淞私礁霭胄∈�，仍然一无所获。
集美大红门店
时间：3个小时
结果：据客服人员介绍，该卖场“没有专门卖小户型家具的”。在记者寻找过程中，一句“会变形的家具”的广告语引起了记者的兴趣，进入这家名为耐特利尔的家具店后，记者才明白，所谓的变形家具只能在外观上有所变化，大小和功能并不会得到改变。
红星美凯龙东四环店
时间：两个小时
结果：客服人员表示，不清楚卖场里有没有卖小户型家具的。国安佳美一款梳妆台引起了记者的兴趣。往上翻中间镶有镜子的木板，它就是款梳妆台，合上木板，它就是个普通的桌子，还能储藏一些小东西，只是1米的长度不太符合要求。据销售员介绍，如果购买额度在一万元以上，可以免费订做；如果消费在一万元以下，需要另外交纳35%的订做费。
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