“我觉得那张VIP卡,简直就是钓购房者用的饵,通过市场反应来确定楼价,同时制造一些房子紧俏的感觉!闭攀ニ,让他瞠目结舌的是:那些摇到号的人,都感觉很幸运似的,他们被催促着在4分钟内选定房屋,“天啦,涉及几十万元投资的决策,就跟在菜市场买一把小菜一样简单和不假思索!
从未介入房市的张圣不能体会,重庆的商品房市场,正发生着怎样的变化!吧掀·拾陆”闹剧,在某个角度看,是这个躁动中的房市的某种必然。在此前的整个房地产市场上,开发商的短视行为比比皆是,客户失衡的购买欲望,过度的追捧激情,使房地产交易中充斥着非理性成分。
现在,已有越来越多的重庆人投身房市,觉得必须马上买房,否则以后房价再上升,连后悔都来不及了。记者周围的不少亲友,每个周末都要到各个售楼中心咨询,看到的是越来越多的购房者,以及隔几天就涨一点儿的房价!八歉菡庋墓┬韪窬,推定房价快速猛涨已成必然,在他们看来,卖房者应市加价,似乎也在情理,符合市场经济规律”。
因家庭原因,记者也不得不在这个暑期买房,咨询已开盘的所有楼盘,要么是声称已售完,要么是仅剩少量尾房。记者转向二手房市场,一房东报价净收50万元,这比该类房屋半年前的行情高了约4万元,必须买房的记者不得已接受了这个价格。但在约定签合同的当天,该房东却以“父母居住习惯了,不愿卖”为由,拒绝出售该房。更戏剧性的是,几天后,记者得知,该房屋仍在市场上待售,报价增长为53万元!
仅仅昨天一天,重庆市便成交商品房1420套,而重庆市近几周来,每周的房屋成交量都保持在5000套以上。
无论在哪个购房者集中的地带,人们都能感受到集体性焦虑,少有超脱者,他们似乎对合同上的数字失去了感觉,对价格不像从前那么敏感,他们更关心的是,在自认为相对合理的价格上,能尽快买到中意的房子。
一名从事二手房交易的人士告诉记者,自己的薪酬由底薪+提成构成,平时,每月总薪酬在2000元~4000元不等,而上个月,她总计领到1万多元薪酬。房市火暴,可见一斑。(田文生)
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