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广州市长称自建房要"三限" 只能卖中低收入家庭
2007年03月16日 09:11 来源:信息时报


    从3月1日起,单位低价向职工售房需要征收个人所得税,不过对于单位在住房制度改革期间卖给职工的低价房,免征个税。国税总局和财政部联合下发通知,对于一些企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工是否征收个税,做了明确规定。 中新社发 谢正军 作


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  正在北京参加人大会议的张广宁,昨日就广州市允许单位集资建房一事接受了记者采访。他表示,允许单位自建房并不是恢复福利分房,单位自建房要限户型、限价格、限销售对象,只能卖给符合中低收入标准的家庭。

  自建房必须是单位历史用地

  目前很多人讨论广州市允许单位集资建房是不是又恢复福利分房,对此张广宁作出了详细的解释。他说,经济适用房用于解决中低收入的市民住房问题,这是国家允许的。这其中的“中低收入”是有具体标准的。广州市需要解决的中低收入家庭有8万多,不可能一下子全部解决,只能是分年度解决,还要制定具体方案。比如有四个都需要经济适用房,但广州每年只能安排一套到两套,由谁得?那就需要制定具体办法!跋衷诎旆ɑ姑怀鎏,但我估计可能是摇珠。总之是要轮流进行的!

  “既然政府在国家允许的前提下都这样做了,那为什么不发挥那些有地的而且符合城市规划和土地总体利用规划、销售对象又符合标准的企业和单位的积极性呢?”张广宁说,最重要的是,他们的住房销售对象必须是符合中低收入标准的家庭,这一点很重要。另外单位的地必须是历史用地,不能重新申请用地。

  自建房并不是说重新启动福利房

  “有人说,那怎么能行呢?这不是等于又恢复了2000年就已经停下来了的福利分房吗?其实这是两回事!闭殴隳,从没有说过要重新启动福利分房!昂芏喑鞘卸荚诮ň檬视梅。我认为,该要给市民的好处就应该给,只要没有违反国家政策!彼,有的单位符合条件,可以允许他们自己建,政府限制户型、限制价格、限制销售对象,只能销售给企业里符合中低收入标准的家庭,并不是有地就能建。此外,房子不能大,要想解决领导的大房子绝对不行!耙丫硎芄滴锘蛘呋醣曳址康牧斓家蚍,只能在市场上买,买多大都没人管你!闭庋暮么υ谟,如果完全由政府来建,可能要三五年才能解决,但单位自己建可能明年就能让中低收入家庭住上新房,这既稳定人心,又使企业更有吸引力,为什么不鼓励他呢?

  多出自建房由政府按经济房标准买回

  张广宁说,如果某个单位刚好有50户符合中低收入标准的职工,但它建起来的房可以安排100户,那么剩下的50户也不可以安排给自己单位里不符合政府中低收入标准的职工,只能是由政府按照经济适用房的标准买回这50户房,然后安排给广州市其他中低收入者购买。这样子合情合理。(薛冰 朱小勇 夏令)

 
编辑:王菲】
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