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上海:近期外籍投资客二手房市场频“出手”

2008年01月10日 11:16 来源:新闻晨报 发表评论

  从沪上一些中介反馈来的信息显示,今年元旦以来,上海二手房市场十分清淡,但外籍购房者的比例有所增加。一些外籍购房者甚至表示,只要房价低于市场价的15%,就全部购入。

  中原地产、信义房产有关人士昨天向记者表示,今年外籍购房者在二手房市场上十分活跃。在上海大部分区域外籍人士购房比例占到30%左右,这些购房者看中的主要是市中心区域的高档二手房,并且非常乐意接受低价抛出的投资房源。据信义房产一业务人员透露,去年年底今年年初,在浦东陆家嘴地区,一名外籍房产投资客在多家房产经纪公司登记,希望购买该区域内的二手房,凡是低于市场价格15%的二手房他都愿意买入。据悉,该外籍投资客已经购买了包括仁恒滨江、汤臣高尔夫在内的4-5套高档商品房。

  汉宇地产一分析人士表示,由于外资银行尚未并入央行个人征信系统,所以外籍人士购第二套房还难以监管。外籍人士在外资银行不仅可以贷到七成,而且还可以享受外资银行的优惠利率。受此影响,高端住宅物业一、二手房交易平稳上升。在高档别墅方面,近期上市的汤臣湖庭花园、保利海上五月花、仁恒运杰河滨花园、万科白马花园等高档别墅楼盘一上市就被一抢而空。(记者林劲榆)

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