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房价坐上过山车轨道竟是K线图?老股民转投楼市
2007年07月25日 15:27 来源:北京晚报

  近期股市震荡给许多一心“淘金”的新股民上了一节风险课,而部分老股民则在风险来临前将获利资金从股市抽离转向了楼市。记者了解到,最近两个月,房地产市场高端产品成交量攀升,而以往因价高而不受青睐的大户型也出现了俏销。

  房价坐上过山车

  轨道竟是K线图

  “前段时间做了个梦,我的房子在过山车上跑,轨道居然是K线!彼灯鸸墒写吹木亩,今年初入市的程雷心有余悸。他说入市的资金是将自己价值100万元的房子送进典当行换来的40万元,拿到钱后,他毫不犹豫地全仓买了朋友推荐的两只股票,不出一星期,涨幅已达10%,初战告捷,程雷对自己押房炒股很是得意。

  “从5月30日开始,股票开始狂跌,账面上出现近5万的亏损,当时满脑子都是K线和房子的影像!痹谧隽松厦娴哪歉雒沃,程雷止损出局,赎回了自己的房子,“再也不敢玩了”。

  心情随着大盘起落的张先生风趣地说,炒股的钱本来是用来买房结婚的,没想到炒了一阵子股,厨房和卫生间没了,“最近反弹总算涨回了一个马桶”。

  股市获利转投楼市

  “难啃骨头”成香饽饽

  “到了买什么股票都挣钱的时候,风险也就临近了!崩瞎擅癯滦陆衲4月便将股市里的获利资金转向了楼市,在西四环附近买了一套三居室。

  “拿着炒股赚的钱买房,原先认为很贵的房价也不是很贵了!焙统滦孪敕ㄒ谎娜瞬辉谏偈。记者了解到,以往因为总价高而不受青睐的大户型以及高端产品近期表现强劲。望京地区一楼盘的销售代表张先生说,他们去年开盘的房子销售一直很平稳,只有170平方米左右的四居室,尽管房子的性价比很好,但由于总价高成了“难啃的骨头”,遗留下了60余套!氨纠次颐且丫龊昧斯ゼ嵴降淖急,没想到从4月下旬开始,买房的人突然多了起来,一个半月的时间60多套全卖光了,而此前同一户型的房子一个月也就卖几套!

  股市震荡也让6月开盘的不少楼盘尝到甜头,光华路SOHO6月初开盘,创下9天销售13.4亿的纪录,前不久进行的铺王网上拍卖,更是拍出2800万的天价,每平方米单价达到127487元,相关负责人透露不少客户是从股市中脱身投资实体物业的;同样是6月开盘的万年花城四期,虽然是以大户型为主,但开盘当天就被认购走了一半的房子;来自中原地产二手房的统计数字显示,6月份公司二手房销售环比增长21%,而该公司二手房以高端产品为主……

  股市楼市间游走

  需要做足功课

  专家预计股市调整期仍在持续,会让更多获利投资者从股市退出回流楼市,而调整期间也会有一部分投资者为追求最大利润选择在股市、楼市间进进出出,寻找投资机会。

  就像当初杀进股市时很多人根本看不懂K线图一样,如今在股市大赚一把之后,投资房产的人当中也有不少属于“跟风”行动。业内人士提醒,楼市投资与股市一样,如果没有做足准备功课就去盲目投资,很容易遭遇风险。面对利益诱惑,投资者假如不能以平常心看待,很容易患上“赌徒心理”,失去理智判断的能力。(洪燕杰)

 
编辑:王菲】
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