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“股疯”之下举棋不定 卖楼炒股还是留房收租?
2007年05月25日 14:13 来源:广州日报



(图片来源:广州日报 唐戈/画)

  近两年,广州楼市中出现了一股“换房潮”,尤其是今年适逢“猪年”,许多“猪宝宝”家庭也实施了换房计划。

  在换房之后,很多家庭自然会搬离小房,住到大房子去,那么原先的小房应该怎样处理才最合理和划算呢——将其出租,收获稳定的租金,以租金养新房?还是将原先那套房子卖掉,用于还新房的贷款,或者投资股市和基金?

  记者在采访后了解到,由于目前房价年年上涨,但房子租金的上涨幅度却赶不上房价上涨的速度。另一方面,近两年股市和基金市场却相当红火,基金的投资回报率平均都有20%以上,股票的回报率甚至可能更高。因此,对于旧房的处理,也就远远不止放租一条途径了。

  不过,对于不同经济实力的家庭,对旧房的处理也许要有不同的思路。对于经济实力一般的家庭来说,将旧房卖掉,提前归还大部分新房的贷款,倒可大大减轻供房的压力。而对于经济实力比较雄厚的家庭来说,则不妨考虑将旧房卖掉,将资金投入股市和基金市;或者先把房子放租,等将来房屋更值钱的时候再卖掉套现,狠赚一笔。(陈白帆)


 
编辑:王菲】
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