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过五成潜在购房者最不满意房价
2007年02月05日 15:26 来源:广州日报


    9月29日消息,中国指数研究院最新的抽样调查显示,受宏观调控政策的影响,有三成多潜在购房者将推迟购房计划。调查数据显示,受今年宏观调控政策影响,35.4%的被访者表示将推迟购房计划。并且,近9成(86.4%)的被访者认为当前房价偏高或者太高,负担不起。据了解,此数据来源于在日前结束的北京国贸秋季房展随机抽样调查,被调查者1000余位。 中新社发 任卫红 摄


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  春节临近,新一轮的购房潮正在启动。去年以来政府对房地产行业宏观调控的力度进一步加强,在此背景下,广州市民对住房的需求状况是怎样的呢?

  受《广州日报》委托,方舟市场研究咨询有限公司对863位近期打算购房的广州市民(潜购者)进行了访问。结果显示,地段、交通便利性和价格依然是最受关注因素,对价格、小区配套、楼盘升值潜力的关注度较往年略有提高。看楼后,潜购者对社区环境的满意度最高,最不满意的则是价格。

  对价格关注度较往年提高

  调查显示,潜购者最关注地段、价格和交通便利性,其次是社区环境和楼宇质量。对潜购者而言,重要程度最低的是装修,其次是社区文化和小区规划。

  打算购房的市民中,高达六成(58.2%)将地段作为挑选住房时重点关注的因素。同时,半数(52.9%)潜购者将价格作为重点考虑的因素。价格的重要性较往年有所上升,由第三位上升到第二位。

  40.3%的人潜购者更看重社区环境,其重要性排在第四位。随着经济状况的不断改善,消费者更加注重生活的品质,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题。

  调查显示,与往年相比,潜购者对小区配套、楼盘升值潜力的关注度有所提高。近三成(28.3%)潜购者关注小区配套。18.2%的潜购者对楼盘升值潜力的也非常关注。希望自己购买的房子能够保值增值,也显示出以自住为主、兼顾投资的特点。

  调查显示,准备购房的市民看楼后,最满意的是社区环境、地段和交通便利性。其中,对社区环境满意的比例最高,有38.0%的潜购者表示满意。

  同时,潜购者看楼后最不满意的是价格、交通便利性和地段。其中,对价格不满意的比例最高,达30.5%。

  (来源:广州日报 作者:程维)

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