2006年12月20日获悉，建设部、国税总局、财政部等部门正在研究征收住房保有环节税费。今后，买大户型房子很有可能“养”不起。据了解，目前中国住房交易还是一次性交易，征收的税费主要针对交易环节，但在保有环节的税费则基本没有。目前有关部门正在研究征收住房保有环节税费，对于户型面积偏大的房子收取一定费用，引导合理的住房消费，鼓励购买中小户型住宅。 中新社发 michal lee 摄
日前，建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会专家向《每日经济新闻》透露：“如无意外，《关于征求90平方米以下住宅设计要点》的正式文件预计将在下月正式出台�！�
而在此之前，上海早已掀起小户型的购买热潮。
去年7、8月间，沪上一些楼盘开始调整主力房型的上市步伐，不少楼盘也纷纷力推小户型房源。业内人士表示，宏观调控后，部分楼盘销售不畅，但唯独小户型楼盘长期走俏。
以松江区为例，在上海青年城的小户型热销后，近日新开盘的小户型楼盘青年才郡，开盘首日便售出近100套小户型房源。
在青年才郡销售现场，《每日经济新闻》了解到，前来购买房源的大多为首次置业的年轻人，主力房型为77-93平方米两房和小三房。最吸引眼球的是该楼盘目前总价在30万元左右，单价最低至3808元/平方米，比周边楼盘低了近千元。该楼盘位于九亭商业副中心，9号线九亭站和泗泾站中间，由7栋高层组成，总共476户。
事实上，在九亭特别是泗泾，年轻人的生活氛围正在逐渐形成。沿沪松公路北行，从松江区至闵行区沿途都能看到很多新兴楼盘。青年才郡、青年城、摩卡小城、贝沙湾、奥林匹克花园，无不以运动、时尚的青年人为目标客户。
轨道交通也增加了购房者的购买热情。即将通车的轨道交通9号线，将九亭纳入市区25分钟都市生活圈，让年轻人提前享受到市区工作、郊区居住的“中产阶层”生活。
�。ɡ丛矗好咳站眯挛� 作者：李丽）
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