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楼民讲述:被房价大涨传言忽悠 跟风买房却空置
2007年03月21日 13:28 来源:经济参考报

  那正是房地产大热、房价飙升的时候,关于房价还要大涨的传言甚嚣尘上。受此影响,同事王女士急不可待地将买房提上了家庭议事日程。

  其实,王女士暂时并不缺房住,他们一家三口一直住在父母家里,此外还有一套面积较小的老式住宅,孩子还在读书,离结婚用房还有许多年。以往武汉房价波澜不惊的时候,王女士也没想过要急着购房,但或许是应了那句“买涨不买跌”的老话,房价已经成倍增长,让她产生了前所未有的恐慌心理。王女士一家开始留意各类楼盘广告,四处奔波物色合适的房子,打听贷款按揭的办理手续……总之,买房成了那段时间家庭的重心和讨论热点。然而,令王女士困惑的是,其住宅周边的房价像是被施了“魔法”,价格已经高得有点离谱,即使是她这样条件中上的小康之家也觉得难以承受。

  无奈之下,王女士放弃了在中心城区购房置业的打算,将目光投向了远城区甚至郊区。在距市区10公里外的经济开发区,有一处楼盘价格相对合理,王女士一家已经去看过好几次了。房子还未竣工,但售楼小姐巧舌如簧,鼓吹楼盘的种种优势,譬如开发区房子肯定有升值的巨大潜力,离市区仅十几分钟车程,房屋结构新、面积大、户型好、环境优,当然最关键的还是价格优势明显。就在王女士还在犹豫不决的时候,这个楼盘居然开始隔三差五地向上调价,虽然每一次都只是微幅攀升,但仍令人心惊肉跳。鉴于此种情况,王女士终于下定决心支付了订金,并以最快的速度办理了贷款和签订购房合同等事宜,总算是有了一个“新家”。

  半年之后,房子终于竣工了,王女士一家兴冲冲地去领了新钥匙,开始筹划装修事宜。这时候,他们才发现,当初为了省钱买了楼房的顶层,空间太高,装修成本增大了许多。更要命的是,远离市区的种种不便渐渐地凸显了出来:首先,房屋坐落虽然不算太偏僻,但毕竟离市区有一段不短的路程,如果不是有车一族,出行将会非常不便,但为买房而配车暂时也不可能实现;其次,孩子还在上学,现在住的地方离学校很近,一旦搬迁后花在路上的时间将成倍增加,肯定会影响孩子的学业,而孩子又处在毕业的紧要关头;第三,王女士一家已经习惯了闹市区的生活环境,休闲购物较为便利,而开发区新建的楼盘居住环境虽然尚可,但生活配套设施还很不完善,就连平常买点日用品也得走很远的路;最后,房子装修也得投入一大笔资金,即便装修好了,还不知什么时候才能搬过去,岂不是白白浪费?因此,虽然新房到手,王女士一家却并无丝毫的乔迁之喜,反而望着这套住不了、带不走且不知还要吞噬多少钱的新房而发愁苦恼。

  经过长时间的权衡,王女士一家最终放弃了立即装修搬迁的打算。慢慢的,王女士惊讶地发现,原有住房完全可以让一家人过得很惬意,购置新房其实既无紧迫性也没有什么必要,当初无非是随大流,如今空对着新房无可奈何,除了每月必须支付不菲的月供,还得承担物业费,何时才是个头呀?

  一晃三年过去了,王女士的新房依然闲置,尽管孩子已经毕业了,他们似乎也没有决心搬家。惟一值得欣慰的是,房价还在涨,只是上升的势头趋缓和了些?墒窍胂胧蛟淖式鹜度,近十万元的银行利息支出,还有装修费、物业费,万一哪天房价下跌资产缩水,算下来辛辛苦苦买房其实只是为房地产商“抬了轿子”而已。

  其实,像王女士这样因为一时头脑发热、跟风购房后又无奈空置的例子还真不少,就在她购买的那栋楼房中,就有好几户像王女士一样闲置着,根本没派上任何用场,反倒为此压进去了大笔资金,或多或少地影响了生活质量。房地产大热,开发商都赚了个盆满钵满,而普通的购房者,谁又没有一肚子苦水呢?(丁运时)


 
编辑:王菲】
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