- 广州二手楼看房量上周大降两三成
投资客还没有积极入市，而自住型客户已经提前透支未来两个月的购买力，二手楼业界人士担心今后一段时间，市场重新转淡。
楼市“小阳春”，一手楼急着涨价，二手楼出现了反价，到底这反价能否成功，可否持续？记者昨日从中原、满堂红等二手中介了解到，反价主要出现在越秀、天河两大区域，比例大致在26%~27%左右，而成交率更是微乎其微。历经前一段活跃的成交之后，二手中介甚至开始担心，因为之前自住型客户消化得太快，而投资型客户还没有入市，二手楼市可能再次转淡。
“相比去年同期，今年交易量上升了30%�！焙惚ブ性夭薪橛稻斫阑樯埽潦逄醺粘隼吹哪橇街堋懊刻觳簧儆�30台客人，一天总有两三单成交�！闭庖恢苊刻斓目捶靠痛笤荚�20多台左右，相比下降了两三成左右；成交也下降了一半左右。
这并非仅是个别现象。来自满堂红的数据显示，如果从全市看楼量的环比情况来看，3月份第一个星期仅有荔湾一个区域的看楼量是减少的，到第二个星期已经扩大到番禺、海珠、越秀、黄埔四个区域，市场的看楼热度有所衰减。
业主升价 买主不买账
成交的活跃直接刺激了小业主的神经，满堂红市场研究部经理周峰表示，特别是在越秀区和天河区两个区域，反价者比率大约在26%~27%左右�！八淙惶嵘募鄹褚话阍�4%~5%之间，比如一套五六十万的房子可能要加价三四万，但是反价的态度却让买家倍加反感，有时直接导致商谈无法继续。”“反价的成功率非常低，小业主在这时候反价并不理智�！敝芊灞硎荆衷诼蚵サ囊话愣际亲宰】�，反价只会让他们重新进入观望期。
“投资客还没有积极入市，而自住型客户已经提前透支未来两个月的购买力，我们担心今后一段时间，市场重新转淡。”蒋永华表示，从最近一个季度成交客户的性质看，首次置业者占了近71%的比例，改善型和投资型比例合共29%。(记者蒋悦飞)
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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