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　　昨日市房管局公布了2月全市商品房成交数据。春节后，强大的购房需求开始涌现，2月份我市共成交商品房186万平方米，创出2007年11月以来的新高。中心城区商品住宅成交均价5147元/平方米，环比上涨了3%。

　　2月成交商品房186万平方米

　　来自市房管局的权威数据显示，2月，全市共成交商品房186万平方米，比去年同期增长了1.6倍，比1月增长36%。其中，成交商品住房165万平方米，比去年同期增长1.7倍，比上月增长37%。

　　1-2月，全市累计成交商品房323万平方米，同比增长47%，比市场形势最好的2007年同期还高出4%。尤其是2月最后一周共成交住房2992套，基本达到了2007年3季度高峰期的水平。 经过长达一年多的调整，成都居民购房能力和购买热情明显增强。业内人士分析认为，目前对自住型购房而言是较佳时机。

　　二手房成交量创13个月来新高

　　在商品房市场强劲回暖的同时，二手房市场也沐浴到暖春的阳光。受营业税调整等政策的鼓舞，2月二手房同样迎来了又一个成交高潮。全市共成交二手住房3846套，其中中心城区成交2715套，不仅大幅高于去年同期水平，而且创出近13个月来的新高，反映出市场的加速好转。

　　楼市回暖 港资看好成都

　　据市投促委的相关数据显示，房地产实际使用外资257582万美元，占服务业实际使用外资的67.6%，占全市实际使用外资的53.1%，这说明外来投资我市房地产信心不减，这也是今年房地产市场回暖的一个重要因素。

　　根据市投促委委托仲量联行于2008年11月对成都市外来房地产企业的调查显示，外来房地产企业普遍对成都市房地产市场持乐观态度，不少外来投资的重大项目在地震后纷纷启动。例如，华人置地集团的爱美高项目和铁狮门项目如期甚至提前启动；香港大中华停车场发展有限公司决定投资3亿港元从事停车场的修建和经营，香港花样年投资7.5亿元开发蒲江生态体育公园二期，华侨城地震后计划增资6个亿，注册资金总额达到10亿元等。