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　　北京房价自2004年以来首次同比下降

　　中新社北京二月十二日电(记者 俞岚)中国七十个大中城市的房价在二00九年第一个月同比下降，且降幅较去年十二月份扩大了零点五个百分点。

　　国家发展改革委和国家统计局周四公布的调查显示，一月份，全国七十个大中城市房屋销售价格同比下降百分之零点九，环比降幅为百分之零点二。

　　受经济减速、宏观调控等因素影响，二00八年以来，中国房地产市场景气回落。民众持币待购，商品房交易量大幅萎缩，部分城市房价结束此前的“疯涨”态势，出现回调。

　　官方今天发布的数据显示，一月份，七十个大中城市新建住房销售价格同比下降百分之一点四，降幅比上年十二月扩大零点六个百分点；环比下降百分之零点三。

　　同期，二手住房销售价格同比也下降百分之零点三，降幅比去年十二月扩大零点二个百分点；环比下降百分之零点一。

　　在七十个城市中，新建住房同比价格下降的城市有二十八个。其中深圳以百分之十六点五再度“领跌”，广州以百分之九居于跌幅榜第二位。这些城市的房价在前些年间涨幅惊人。

　　四十二个城市的新建住房销售价格上月同比继续上涨。其中，涨幅较大的包括银川、西宁、乌鲁木齐、兰州等。这些城市主要分布在中国中西部地区。

　　住房价格出现下降，不过，新建非住宅销售价格在上月仍有上涨，同比涨幅为百分之零点二，尽管这一幅度比去年十二月低了零点六个百分点。其中，办公楼销售价格同比上涨了百分之一点二。

　　中国社科院发布的二00九年《经济蓝皮书》预测，中国房市今年将延续二00八年的低迷，并将步入较长时间的调整期。完