京城楼市打折降价之风愈演愈烈,位于房山区良乡新城的曦城国际项目近期推出“买一层送一层”的促销活动,相当于打5折,为今年以来北京楼市最低折扣。
售楼员介绍
买144平方米面积得288平方米跃层
“送的那层和买的那层一模一样!弊蛱,该项目售楼员小孔告诉记者,曦城国际目前进行买一层送一层的优惠活动,相当于打5折,主要是前期尾房促销。
“买一送一”的户型有90平方米和144平方米两种,目前90平方米的已经售完,现售的均为144平方米跃层户型,户型结构为三室一厅两卫一厨,层高2.8米,南北通透。
也就是说,购房者以7300元/平方米的均价购买144平方米的面积,实际得到的是288平方米的跃层户型,上下两层户型结构、层高均相同,“相当于5折优惠”。
据小孔介绍,“买一送一”活动是十一期间正式推出的,仅推出5套。目前剩余3套,其中有一套房是客户交了订金,但由于之前买过两套房,这套房的首付因此提高,“客户现在正在犹豫,要等他决定了才能确定是否能出售!
价格分析
周边同档楼盘7000元/平方米
此次,曦城国际“买一送一”的五折优惠幅度刷新了北京楼市折扣的新低,同时也是该区域内同档次楼盘的最低价。
据了解,曦城国际目前在售的楼座为13-14号楼,对外均价7300元/平方米,今年年底入住。
该项目2007年12月均价7600元/平方米,一直到今年5月涨到8500元/平方米,目前降到7300元/平方米,已经低于该项目入市水平,而买一层送一层的五折销售更是相当于每平方米仅3650元。
相关数据显示,目前良乡新城附近同档次商品房项目均价普遍在7000元左右。
记者调查了解到,目前良乡楼盘普遍都有折扣,但多数在9折以上,记者走访这些楼盘发现,各楼盘现场均是一片冷清。很多购房者去打折楼盘现场询问打折情况,看看就走,逗留时间不会超过5分钟。“看的多买的少,看来打一般的折是没什么用了!笔勐バ〗阈∥舛约钦弑г顾!疤荡蛘劾纯纯矗蚁牖褂Ω媚芙,等等看再说吧。”在采访中,近八成购房者对记者说了类似的话,观望等待成为多数购房者共同的选择。
售楼处探访
销售大厅空空荡荡仅有一位工作人员
“您来买房吗?”昨天下午,位于良乡长虹大街附近的售楼处现场,看到记者进来,一位貌似售楼员的工作人员起身走向记者,在得到肯定的答案后,她带领记者来到位于售楼大厅里侧的沙盘区,开始讲解项目信息。
记者注意到,100多平方米的销售大厅里,仅有这一位工作人员。星期日下午2点左右,本应是购房者集中看房的时间,然而,在记者逗留的近两个小时里,未见到一位购房者!澳忝钦飧龌疃还餐瞥龆嗌偬子呕莘浚俊痹诩钦呶实南喙匚侍庠嚼丛蕉嘀,该“售楼员”开始怀疑记者的身份,“您是来买房的,还是来做市场调研的?”
在摄影记者偷拍无望,拿着“大家伙”开始拍照的时候,该“售楼员”干脆说:“我们的活动已经结束了,我不是售楼员,不知道具体情况!
探访结束后,记者再次致电该售楼处证实,由于目前该项目属前期尾盘销售,同时在整个房地产市场环境不好的情况下,下一期短时间内不会入市销售,最早也要等到明年中期前后。
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋