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降息加购房补贴 南京双休日房屋销售量翻番

2008年10月13日 14:11 来源:扬子晚报 发表评论

  上周央行发布再次降息的消息后,南京房地产市场在这个双休日的表现成为众人关注的焦点。记者从官方网站上获悉,双休两天全市总共认购商品住宅近400套,比近三个月以来的双休日平均认购量几乎翻了一番。分析人士指出,除了降息的刺激之外,南京地产新政20条中房补发放细则在上周末出台,对市场而言也是一大利好。

  在城中的新城市广场虹桥中心售楼处,记者遇到了周日来看房的何先生,他告诉记者,看了四五家楼盘后,他打算要下定了,“买房最终比较的就是价格,降息对楼市肯定有影响。你可以算一笔账,央行两次降息,加起来超过3个百分点,相当于房价优惠了3%,1万块单价的现在便宜300块,再加上开发商给的优惠,我看差不多可以出手了”。该楼盘的售楼小姐也告诉记者,这个双休来看房的比平日要多出不少,一些买房人刚来就要帮他算算贷款利息能省多少钱,有的还希望能拖到明年元旦后办贷款,多省一些利息。

  记者随后又采访了位于河西、城东的几家楼盘,销售人员均表示“天气晴好,看房的人也多了”,城东翠屏紫气钟山自上周末以来已经认购出近百套房源,开发商表示还将继续推出优质房源投放市场。一些楼盘也特地选择在这个双休日亮相或推新房,根据365地产家居网的统计,江北的群盛北江豪庭在周末正式开盘,城南雅居乐的小户型则进行了内部认购,江宁的亚都天元居推出百余套87平方米左右的房源,均取得不错的销售成绩。

  根据官方网站南京网上房地产的统计,截止到昨天下午6时,双休日两天南京总共认购商品住宅376套,比近三个月以来的双休日平均认购量几乎翻番。房管部门相关人士表示,今年6、7月份以来,南京楼市明显转淡,一般双休日能认购出200套房源已算很不错的成绩了。他认为南京房地产销售的走高一方面与央行降息密切相关,此外,上周南京出台的购房补贴细则也起到积极作用。网尚机构市场研究部张经理表示,地产新政20条对南京楼市的影响已经逐渐显现,结合开发商的种种“自救”行动,房地产正恢复“元气”。但也有人认为,政府酝酿的救市“组合拳”尚未见底,买房人对楼价的回落仍有预期,因此楼市要彻底打破观望尚须时日!(马祚波)

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