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　　根据天津国土房管局每日房价数字统计，8月份全市住宅成交总量为22亿元，成交均价6893元/平方米，成交面积318467平方米，成交2916套。与7月份相比量跌价涨，除成交均价增长4%以外，成交总量、成交面积分别下跌18.2%、21.3%。

　　市内六区住宅成交总量为8.2亿元，成交均价10915元/平方米，成交75304.6平方米，成交659套。与7月份相比，除成交均价增长1.8%以外，成交总量、成交面积分别下跌15%、16.6%。

　　新四区住宅成交总量为6.6亿元，成交均价6486元/平方米，成交101125.6平方米，成交968套。与7月份相比，成交均价、成交总量、成交面积分别下跌2.2%、8.3%、6.2%。

　　滨海新区住宅成交总量为3.9亿元，成交均价6747元/平方米，成交58456.5平方米，成交511套。与7月份相比，除成交均价增长10.1%以外，成交总量、成交面积分别下跌33.7%、39.8%，跌幅较大。8月份下半月共成交17万平方米，成交套数为1538套，成交金额为11.2亿元。与8月份上半月相比，成交均价下降了7.7%。

　　统计显示，8月份后半月市内六区共成交了34314平方米，成交套数为294套，成交金额3.7亿元，与前半月相比，成交均价下降了4.7%；新四区8月份后半月共成交商品住宅58067.7平方米，562套，成交金额为3.5亿元，与前半月相比，成交均价下降了6.8%；8月份后半月滨海新区共成交商品住宅33721.4平方米，295套，成交金额为2.3亿元，相比前半月，成交均价增长了4.6%。

　　与成交量下跌相对应的是，8月全市住宅均价略微上升。但8月后半月住宅均价为6631元/平方米，与前半月的7186元/平方米相比，有较大幅度的下跌，再次跌破8月份上半月勉强恢复的7000元/平方米大关。其中，市内六区成交均价10739元/平方米，比前半月的11063元/平方米的均价下跌4.7%；新四区8月份后半月成交均价为6155元/平方米，与前半月相比，均价跌幅6.8%；滨海新区8月份后半月成交均价为6875元/平方米，与前半月相比上涨了4.6%左右。

　　二手房成交面积环比下降22%

　　二手房市场成交持续走低，从全市范围来看，延续了7月二手房市场“量跌价涨”的情形，新四区、滨海新区成交量、成交总额均持续下跌，市内六区成交总金额小幅上涨。

　　8月份全月本市二手房成交总量为9.4亿元，成交均价5501元/平方米，成交面积170749.9平方米，成交2165套。与7月份相比，成交均价没有明显变化，仅增长0.1%，成交总量、成交面积环比分别下跌22%、22.1%。

　　市内六区二手房成交总量为5.7亿元，成交均价7723元/平方米，成交74282.7平方米，成交948套。与7月份相比，除成交均价增幅5.1%以外，成交总量、成交面积分别下跌17.6%、22，6%

　　新四区二手房成交总量为1.2亿元，成交均价4705元/平方米，成交26465.6平方米，成交322套。与7月份相比，成交均价、成交总量、成交面积分别下跌1.7%、16.1%、14.7%。

　　滨海新区二手房成交总量为1.8亿元，成交均价4660元/平方米，成交39469.2平方米，成交519套。与7月份相比，除成交均价增长2.2%以外，成交总量、成交面积分别下跌27.3%、28.9%，跌幅较大。

　　8月份后半月全市共成交二手房1008套，成交面积79041.3平方米，成交金额为4.3亿元，与前半月相比，成交均价下降了4.7%。王懿