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上海楼市成交量创新低 新房仍在提价
2007年12月24日 10:59 来源:每日经济新闻

  临近年末,部分开发商开始加速推盘,但上海商品住宅成交量依然在低位徘徊,并于上周(12月14日-12月20日)跌入今年年内最低点。

  佑威&天天房展网研究中心的数据显示,上周,上海楼市商品住宅供应量稍有回升,由15个项目推出1986套22.81万平方米,均为公寓房源,推盘量比前一周增加了1.38万平方米。而上周商品房(不计动迁、配套,下同)供应量环比上升了19.27%,为39.36万平方米。

  佑威房地产研究中心分析师黄河滔认为,尽管供应量增加,但值得注意的是,在楼市行情低迷的情况下,不少楼盘仍在提高项目报价。

  事实上,上海楼市成交量从11月下半月以来就一直在低谷徘徊,并于上周跌入年内最低点。佑威&天天房展网研究中心的数据显示,上周全市商品住宅成交量环比减少9.10万平方米,仅成交23.80万平方米,平均每天只签约289套。

  同时,上周有3个项目均价在2万元/平方米以上,进入商品住宅成交量前十名,比前一周多2个,使得成交量前十个项目中有6个成交均价在1万元/平方米以上,中高价住宅成交比重的上升推高了全市房价。佑威&天天房展网研究中心的数据显示,上周上海商品住宅价格环比上升4.22%,为10785元/平方米;商品房均价则环比上升3.81%,为11032元/平方米。(李丽)


编辑:王菲】
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