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2007年09月28日 星期五
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9月上旬上海二手房成交量升1成 冲力已略显不足
2007年09月28日 11:33 来源:每日经济新闻

  昨日,《每日经济新闻》从信义房产获悉,9月上旬上海二手房成交情况比8月同期有所放量,成交量环比上升9.72%!敖鹁拧毕窒笕缙诙。

  成交价格方面,9月上旬二手房成交平均单价与8月同期相比,环比涨幅为1.26%,依旧维持在高位状态。市中心各区域的均价皆继续上升,黄浦、静安、卢湾地区涨幅均在8%以上。整体市场依旧表现为需求旺盛,迎合需求的房源却相对不足,但均价涨幅同上月相比已有放缓。

  信义房产分析人士认为,在国家公布了8月CPI指数达6.5%之后,不少长期投资客更加注重房产等保值产品的购买。以浦东新区为例,9月上旬成交的二手房中,世贸滨江花园占有显著地位,拉动浦东地区成交均价达到31702元/平方米,涨幅较8月上旬增长106.7%。别墅类产品,尤其是高端顶级别墅,近期也开始有所活跃,如9月上旬松江佘山两栋千万级以上的别墅相继成交。

  不过数据同时显示,从9月中旬过后的几天来看,“金九”冲力似乎已略显不足,成交步幅减慢。分析人士表示,这与8月底到9月本市新盘有较大放量有一定关系。(杨燕)


编辑:王菲】
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