中新社广州八月三十日电 (记者 陈建)继上月二十七日广州以“捆绑＋搭售”成功拍卖九宗烂尾地后“食过返寻味”，今天又推出越秀、荔湾区五宗烂尾地，总占地面积四点六万平米、建筑面积二十四万平米，同时三幅烂尾地将“搭售”一到两幅市政公共设施烂尾地块，负责解决其拆迁遗留问题，完成后无偿移交政府。
此外，还首次设立“拆迁监控资金”，规定竞买人要将市政公共设施烂尾地块拆迁补偿安置资金全额存入广州市城市房屋拆迁管理办公室指定的拆迁资金监控账户，也就是说，竞得人拿地后，除了要支付拍卖成交价款，还要另行缴付市政烂尾地的“拆迁监控资金”。据悉，最大一笔为一亿元人民币。
今天，广州市的拍卖公告显示，将于九月二十九日拍卖出让的五宗烂尾地，其中最大一幅是珠光路地块，可建面积达到九点三万多平方米，起拍价为四亿元(楼面地价为四千二百八十七元/平方米)，而其对应“搭售”的是越秀区东华东路广九路边的道路的拆迁监控资金五千六百万元；而泰康路地块(总建筑面积八点一万多平方米)起拍价为三点六亿万元，对应要“搭售”两幅市政地，其拆迁监控资金共需一点一亿元。
行家分析，此次拍卖烂尾地，又增加了一项“拆迁监控资金”，要求竞买人的资金门槛不低，非是一般中小开发商能玩得起。
据了解，上月二十六日以“捆绑＋搭售”方式拍卖的九宗烂尾地，总成交价十四点六三亿元，平均楼面地价六千七百九十三元/平方米。其中由香港丽丰控股以三点一六亿元抢下越秀区三幅烂尾地块，平均楼面地价已高达九千四百五十六元/平方米，而这一价位还未包括要额外支付的另一幅市政绿化地块的拆迁费用，行家预料起码要追加一千二百到一千七百元/平方米。(完)
