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港商钟情广州烂尾地 业内称旧城改造需多方出力
2007年07月28日 01:12 来源:中国新闻网

  中新社广州七月二十七日电(记者 陈建)二十六日下午的广州烂尾地拍卖,连一向因不熟悉内地拆迁情况而极少碰此“领地”的两家香港上市公司也来争地。业内人士普遍认为,外资公司进驻广州市场是对广州楼市充满信心的表现。同时,这次的出售形式亦加快了对旧城改造的步伐。

  在楼价地价趋高的情况下,仍有许多外资公司尤其是港资公司青睐广州的市场。对此,广州中原地产项目部总经理黄韬、合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江都同时指出,因为这批地块都在老城区,生活配套设施相对完善。这样的靓地,投资风险小、利润大,当然会受人追捧。

  而经纬地产项目发展及研究部吴定金表示,穗地受港商追捧也与香港企业的战略有关!罢漳壳扒榭隹,这可能是香港公司参与内地投资的又一波高潮!彼担骸叭缃裣愀劬梅⒄垢哒,且广州的房地产发展景气,港商相信投资广州市场风险较小!

  “旧城区改造不应该只是政府行为,需要大家共建!焙(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同指出,旧城改造应该采用商业运作模式,这样才能更快更好地解决城市烂尾楼问题。

  虽然有不少人认为,旧城区的拍卖,吸引外商的还是利润。但“捆绑+搭售”的形式在客观上促进了旧城区的拆迁改造工作,是政府、投资商、市民三方得利的事情。

  此外,一些专家还提醒,政府在拍卖土地获得利润,加大旧城改造力度的同时,要重视住房保障体系的建立和完善,进一步加快廉价房和廉租房建设。(完)

 
编辑:张明】
:::相 关 报 道:::
·广州九宗拍卖烂尾地 平均地价六千多元/平方米
 

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