今年北京第三批两限房——朝阳区常营三个地块，昨日开始发售招标文件。招标文件显示，这三个地块将一共配建4.4万多平方米的廉租房，此外，还将配套建设托幼、小学和九年一贯制学校。常营两限房项目的销售限价为每平方米5900元。
常营还将建一些经适房
常营两限房(东至辛庄路，西至双桥东路，南至朝阳北路，北至幺家店路)分为A、B1、B2三个组团分别招标，三个组团的总建筑面积达到101万平方米。
招标文件显示，A组团位于地块西部，B1组团位于地块东北部，B2组团位于地块东南部。三块地大部分配套都安排在A组团，除了商业金融、公建以外，还有一个12班托幼和一个24班小学。B1组团则安排了一个九年一贯制中小学。
此外，招标文件上还显示，常营将建设一个大型居住区，规划总建筑面积达到了253万多平方米，而此次建设的101万平方米两限房只是其中的一部分，将来这里还将建设一些经济适用房项目。
廉租房装修须达环保标准
廉租房方面，A组团、B1组团、B2组团配建的廉租房建筑面积分别为1.512万平方米，1.742万平方米，1.215万平方米。共4.4万多平方米的廉租房是历次两限房配建面积最大的。
廉租房的装修标准要按照北京市相关要求达到使用功能，并配备灶具、卫生洁具、照明和插座等。而且廉租房的装饰装修材料、质量及环保要求必须符合国家相关规定。
预留与地铁车站换乘用地
昨日上午，万科、万通、北辰、城建、金融街等数十家开发商陆续前来购买招标文件。
业内人士认为，这和常营两限房位置较好不无关系。附近有规划中的地铁6号线，与八通线距离也不远。
在昨日发售的招标文件中，还附有市交通委对于两个项目交通影响评价的建议。交通委认为，项目用地内的道路、停车、公交场站等交通设施应先行建设，朝阳北路、幺家店路、常营南路、双桥东路等周边主要干道还应结合两限房项目的建设，设置人行过街设施。
交通委同时提出，该项目要结合地铁6号线站点站位的设置，细化研究与地铁车站换乘的关系，预留项目与地铁车站的空中或地下连通条件和停车换乘设施用地。(马力)
