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欧洲中央银行报告显示:欧元区房地产市场降温
2007年06月04日 14:03 来源:新华网

  据美国《商业周刊》网站报道,欧洲中央银行最新发表的5月份月度报告显示,2006年下半年,欧元区房价同比上涨6%,低于上半年6.9%的涨幅,从而使全年房价上涨幅度由前年的7.9%降至6.4%。

  报道说,这表明,受欧洲央行利率政策影响,银行名义和实际贷款利率上升,欧元区房地产市场开始降温。

  欧元区各国房地产市场情况各异,但与2005年时相比,目前多数国家房地产市场趋向于适度增长。2005年,法国、西班牙、爱尔兰和比利时的房价均出现两位数上涨,意大利房价涨幅也达到9.6%,只有德国因两德统一后房地产发展过快导致供大于求,房价连续第四年下降。

  不过,到2006年下半年,西班牙的房价涨幅已从上半年的11.4%降至9.5%;法国的房价涨幅从上半年的13.9%降至10.4%。

  欧洲央行去年曾表示,欧元区房价大约有15%到25%的泡沫!渡桃抵芸返谋ǖ廊衔,目前欧元区房价相对来说仍偏高,泡沫成分依然存在,这也意味着,房地产市场存在突变的风险。


 
编辑:王菲】
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