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    2007年5月15日,在一手房市场持续回暖的同时,上海二手房市场也开始有了旺季的征兆。 中新社发 井韦 摄


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  随着今年一手房市场房价的“稳中有升”,上海局部区域二手房实际成交价格明显上升。记者在七宝调查发现,该区域二手房价格在年后的短短3个月已经上涨了5%左右;而在静安等中心城区,还出现已经交纳定金的二手房又被其他买家加价“撬掉”的现象。

  张小姐近日准备在静安区买一套二手房,她看上的一套高层每平方米为1.3万元左右,价格比年初上涨了近1000元。张小姐一周前就已通过中介把1万元定金交给卖家,可是前几天卖家又反悔,并愿意支付2万元的违约金。通过中介公司,张女士了解到,另一家中介公司的客户也看上了这套房子,并愿意加价购买。

  今年5月中旬发布的上海二手房价格指数显示:当月2267点,较上月上涨59点,环比涨幅2.67%,二手房挂牌均价为13327元/平方米,比上月上涨345元/平方米。该“二手房价格指数”虽然统计的是“挂牌价”,但也一定程度佐证了目前中心城区二手房源紧张、成交价格上涨的现象。(刘畅)


 
编辑:王菲】
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