11月18日下午,中天置业公司的总部大门紧锁,只有楼道里印有“中天置业”字样的豪华地毯显示,这里曾经是一家在深圳有100多家分行的大型地产中介公司。
公司的玻璃大门上张贴了两纸通告。一张是由中天置业写的“由于我公司在作内部整顿调整,暂时歇业,请各位客户谅解”;另一张是“中天置业劳资纠纷员工请到市劳动局登记核实,经济纠纷客户请到市公安局经济犯罪侦察局报案”。
一位曾服务于中国杯帆船赛组委会的人士告诉本报记者:“不久之前,在帆船上和蒋飞接触过。他买了一艘价值约300万元的帆船。据说,当时就笔款是暂时赊欠的。没想到,他现在蒸发了!
“公司所有铺面已经全部歇业停顿!敝刑熘靡蹈弊懿谜庞钕颉兜谝徊凭毡ā繁硎。
“对我而言,事情非常突然!倍杂诠镜牟莆褡纯,10月份刚刚返回中天置业的张宇表示一点也不知情,“具体的资金缺口我不知道,司法机关已经介入,不久就会有具体的统计出来!
而中天置业南山区一家铺面的客户经理周艳红告诉记者,她现在最担心的就是自己这几个月拖欠的薪金和提成能否拿回来!肮疽丫页梢还嗔,没有任何通知,也没有人负责!
就她粗略估算,中天置业光在深圳就有上百多家铺面,一共可能有2000多员工?赡芩腥说10月份工资都有拖欠,“两三千元的,到四五千元不等”,新入职的可能更多。
而据该门店的员工讲述,公司的一些中层领导早先得知高层变故的时候,已经先一步下手,将公司、铺面内部值钱的办公用品,主要是高档的电脑,提前搬走了。
对于中天置业的前景,已经“非常疲惫”的张宇表示独木难支,“几乎已经很难维持下去”。至于拖欠员工的薪金,张宇表示公司已经申请劳动诉裁,将等待劳动部门的进一步解决。
“‘中天事件’是个巨大的影响!闭庞畈晃蕹林氐乇硎,鉴于现在成交量极速萎缩,楼市低迷中的深圳中介行业,这不啻“在伤口上撒盐”,因为“客户、业主对于中介建立起来的信任将会下降”。
众厦地产总经理助理林晓华对记者表示,大的地产中介的倒闭,将会使得诸多业主、客户开始重新考量风险程度较高的二级市场,转而会将注意力放在逐渐趋于理性、价位开始回落的新房市场上来。
中原地产总经理李耀智则在媒体上公开指出,目前深圳楼市成交低迷,这说明深圳的买方市场提前形成,很多中介公司已纷纷关门或者裁员,一些铺面太多的公司损失惨重,已经引发了深圳中介洗牌的序幕。
深圳另一家地产中介公司的业务员表示,由于这件事的发生,使房产的成交机会大大降低。今年以来已经有一些小地产中介公司倒闭,包括中天置业的员工在内,目前有大量的业务员面临新的工作问题。
而深圳市英联国际不动产有限公司董事长郭建波在媒体上甚至预测,“随着楼市的持续低迷,还会有第二个蒋飞”。
“对中介公司的资金监管措施是否落实到位,财务制度是否健全,相信这次事件会引起相关部门的足够重视!闭庞钭詈笄康!(骆乐 王艳伟 本报记者叶国靖对本文也有贡献)