上海银行提高中介佣金返点争房贷 0.5%提到1%？——中新网

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    上海银行提高中介佣金返点争房贷 0.5%提到1%？
2009年08月20日 10:26　来源：上海青年报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“现在每做一单生意，除了向上下家收2%的中介费，银行给的佣金返点也又抬高了�！奔钦咦蛉沾颖臼卸嗉曳坎薪榈拿诺炅私獾�，各家银行的二套房贷利率虽然从8月开始出现不同程度的上浮，但银行近期给中介的佣金返点再度“水涨船高”。

　　【市场】

　　买股票不如买房

　　“浦东源深板块的不少二手房最新都能涨到每平米28000元了�！蔽挥谡叛盥丰纳铰飞弦患曳坎薪榈拿诺昃砘葡壬蛉障蚣钦咄嘎读俗钚滦星榧�，而市中心部分二手房楼盘挂在网上的报价也不过每平米30000元出头而已。

　　“最近不少买房人的想法是，买股票还是不如买房稳�！被葡壬约钦咛寡�，不少浦东内环以内的二手房虽然不算在陆家嘴板块内，但最近两周照样“炒得很凶�！本菟右的诙喾酱蛱土私�，此轮炒房的资金不少是从股市转战过来的，上半年在股市已经赚得盆满钵溢，正好抢在最近股市大跌前获利离场。

　　据记者了解，不少网上挂出的市中心二手房看似单价没有上涨，实际上是因为根本就没有抛出来的房源，因此只是最近没有更新信息而已�！跋衷诠墒械谜饷蠢骱�，不少人更愿意拿着房子�！被葡壬樯芰送蹲士拖衷诘钠毡樾奶�。

　　【银行】

　　提高返点争房贷

　　根据最新公布的数据显示，7月份上海二手房价格指数为2427点，经过最近3个月的连续快速上涨达到历史最高点。上海二手房指数办公室认为，在自住、改善以及投资等多样购房需求合力推动下，二手房市场出现价格快速上涨。受市中心楼盘供应稀缺，同时入市需求旺盛的影响，一段时期内中心城区二手房价格仍然会向上。而业内人士透露，二手房交易在二套房贷业务中大约占六七成左右。

　　“7月份的个人房贷只是增幅回落而已�！币患夜写笠械母鼋鸩扛呒毒砦庀壬硎�，在投资需求的推动下，下半年房贷业务基本上将继续保持整体增长的格局，而且预计单月增幅不会低于70亿元左右。央行上海总部的报告也指出，7月份普通自住房需求已经有所下降，房价在投资与刚性需求之间有所失衡。

　　业内透露

　　返点从0.5%提到1%

　　在银行工作的吴先生透露，最近银行确实重新向中介提供房贷佣金返点，并且平均从8月初较低的0.5%提高到了1%左右。这主要是因为最近不少投资性购房的贷款总额较高，对银行来说息差收益较高。返点比例通常与房贷总额直接挂钩，50万以下的贷款返点在0.5%以内，100万左右的贷款可以返点0.8%左右，200万的贷款返点最多可以达到1.5%。

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【编辑:胡俊英】
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直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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