- 评论：房产新政如何落实需细化和明确
据中国之声《新闻和报纸摘要》9时28分报道，中国之声特邀评论员叶海林针对房产新政作如下评论。
叶海林：最近中央和地方都出台了很多调控房地产的政策，那么这种多项措施同时出台，也表明了我们现在要把房价压下来。这个问题原本是一个经济问题，现在已经是一个社会问题，能够把它恢复到作为一个经济问题的本源，恢复到房产应作为居民生活居住用品的商品本质，而不是投资品或投机品。
应该说这些政策都是好的，至少意图是很好的，之所以意图是好的，主要是因为这次多项政策在目的上都有一个很清楚的、单一性的特征——我们只追求一个目的，就是要把房价压下来。而不像出台一个政策，往往我们听到这个政策的目的着眼于保护房地产市场的健康发展，同时又要使居民的购房意愿得到满足，总是在两个目标之间进行左右摇摆，这样的政策不管执行的好不好，效果都不会太好。
现在这一次情况有了很大的变化，就是我们注意到，这一次房地产调控目的是比较单一的，就是希望把这个事情能够尽快的，至少在民心方面、在老百姓的感受方面，要有一个比较大的变化，所以我们才会听到很多的预测，包括18个月以后房价会出现怎样的变化等。但是这些政策单一性其实也只是解决了我们以往房地产政策弊端的其中的一个缺陷而已，那么另外还需要克服的一个缺陷，就是政策执行的效果如何保证。
首先我们就要看到，现在出台的政策是不是都具备可操作性。现在已经决定了第二套住房的计算标准，实际上我们注意到，在操作性上是存在很大问题的，在全国性的银行联网和个人信息系统没有建立起来之前，如果又不以银行贷款为二套房的鉴定标准，那就很难完全清楚谁拥有第二套，谁只是第一套，这些方面的完善还需要有进一步的细化和明确。
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